건대입구역 일대 호텔, 첨단업무시설 최고 40층 개발

자양동 1-1 일대 지구단위계획구역 내 주거지역에서 상업지역으로 변경

[아시아경제 박종일 기자]지하철 건국대입구역 부근이 초고층 건물로 복합개발될 것으로 보인다.

광진구(구청장 김기동)는 건대입구역 지구단위계획구역인 자양동 1번지 1 일대에 관광호텔 의료서비스 업무복합시설 등을 창출한다는 계획이다. 이 일대는 특히 지난 7월 주거지역 일부 2만3332㎡이 상업지역으로 변경됐다.

이에 따라 최고 40층 규모 고층복합개발이 본격화 될 전망이다.

건대입구역 부근 용도지역

건대입구역지구는 롯데백화점 건대스타시티 광진문화회관 등이 있고 서울 동북권 4개구(동대문, 성동, 중랑, 광진구) 내 유일하게 PB(프라이빗 뱅크)센타가 있는 금융중심지로서 일일유동인구 10만명 이상이 운집하는 서울의 대표적인 중심지다.

광진구는 기존 인프라를 적극 활용하고 건대입구역 상권을 활성화해 투자유치를 통해 관광호텔, 의료서비스, 지식정보산업, 업무복합시설 등의 수요를 창출한다는 방침이다.특히 구는 최근 서울시 건강검진 분야 협력기관으로 지정된 건국대학교병원과 함께 프리미엄 건강검진서비스를 해외의료관광객 유치와 연계해 관광호텔이 입지 할 수 있도록 할 계획이다.

또 지구단위계획구역 내 투자유치와 개발촉진을 위한 용적률과 건물 높이 상향 등 다양한 인센티브를 부여해 지식정보 관련 사업도 적극 유치한다는 방침이다.

광진구 김해성 도시디자인과장은 “건대입구역지구는 지하철 2·7호선 환승역과 접해 교통이 편리하고 강변북로 접근성이 매우 양호해 관광호텔·지식정보·첨단업무시설 최적지로 예상된다”며 “개발 시 주민들 편의성을 높이기 위해 지하철 2·7호선 출입구를 건물 내 설치토록하고 다양한 오픈공간을 만들어 주민들이 편리하게 이용 할 수 있도록 할 것"이라고 말했다.

김기동 광진구청장은 “용도변경에 따른 건대입구역 지구단위계획구역 개발은 구의역 재정비촉진지구 개발, 동서울터미널 현대화와 함께 R&D, IT·BT 지식정보산업벨트 구축으로 이어져 지역 발전의 중심축이 될 것”이라고 밝혔다.

도시디자인과(☎450-7682)

박종일 기자 dream@