신세계, 외자유치로 수도권 최대 규모 복합쇼핑몰 조성 본격화

[아시아경제 이초희 기자] 신세계 가 미국의 글로벌 쇼핑몰 개발ㆍ운영 기업인 터브먼과 손잡고 경기 하남시의 수도권 최대 규모 교외형 복합쇼핑몰 조성 사업을 본격화하기로 했다.

터브먼의 투자 유치로 인해 향후 추가적인 투자와 글로벌 쇼핑몰 개발 노하우 제공이 예상돼 초대형 쇼핑몰인 하남유니온스퀘어가 성공적인 외국인투자 사례가 될 수 있을 것으로 전망된다.5일 신세계는 서울 소공동 웨스틴조선호텔에서 김문수 경기도지사, 이교범 하남시장, 르네 트렘블리 터브먼아시아 사장, 정용진 신세계 부회장 등이 참석한 가운데 '하남유니온스퀘어 외국인투자 유치확정 및 사업선포식'을 열었다고 밝혔다.

이에 앞서 하남유니온스퀘어는 지난달 미국의 유통전문기업인 터브먼으로부터 1차로 약 2100만 달러(225억원) 규모의 투자를 유치했다.

터브먼은 향후 추가적으로 투자 규모를 확대할 예정이다.

하남유니온스퀘어는 2015년까지 약 8000억원을 들여 하남시 신장동 미사리 조정경기장 인근 부지 11만7000여㎡에 건축 연면적 33만여㎡ 규모로 쇼핑과 레저, 엔터테인먼트가 결합된 초대형 복합쇼핑몰을 건립한다는 계획이다. 연면적으로는 여주 프리미엄 아울렛(3만3500㎡)의 10배 가량이 된다.

복합쇼핑몰에는 백화점, 패션전문관, 영화관, 공연 및 전시시설 등이 들어선다. 특히 하남유니온스퀘어는 명품 브랜드뿐만 아니라 다양한 SPA 및 패션 브랜드 등을 유치할 계획을 갖고 있어 기존 백화점에서 볼 수 없었던 새로운 구성의 명품 쇼핑몰로 발돋움한다는 계획이다.

하남유니온스퀘어는 올림픽대로와 서울 외곽순환도로 등을 통해 서울 강남ㆍ송파ㆍ강동ㆍ광진 및 경기 구리시 인근 지역에서 승용차로 20~30분 내 접근이 가능할 만큼 수도권 교통 요충지에 자리잡고 있다.

앞으로 교외형 복합쇼핑몰의 장점에 한강, 덕풍천, 검단산 등 주변 환경의 우수성이 어우러진다면 하남시의 브랜드 가치 제고 및 지역 발전에 큰 시너지 효과를 낼 것으로 전망된다.

하남유니온스퀘어가 자리잡는 하남 지역현안사업 2지구는 하남시도시개발공사가 부지를 조성하는 사업이다.

물류유통용지 11만7000여㎡, 주택건설용지 15만여㎡와 기반 및 공공시설용지 30만2000여㎡를 포함, 총 57만여㎡에 약 2800가구 주거지역(수용인구 7700명)과 복합유통단지로 개발될 예정이다.

복합쇼핑몰이 완공되면 7000여명의 직접고용 창출 효과가 예상되며, 중국ㆍ일본 등의 외국인 관광객을 비롯해 연간 1000만명 이상이 방문할 것으로 추산되는 등 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 기대된다.

터브먼은 하남유니온스퀘어와 함께 초대형 복합쇼핑몰 개발과 운영에 직접 참여할 계획이다.

해외 브랜드 유치 및 복합쇼핑몰 운영 경험을 밑거름으로 국내 복합쇼핑몰 개발ㆍ운영 시스템을 한층 업그레이드, 수도권의 새 랜드마크로 만든다는 방침이다.

터브먼은 1950년에 설립됐으며, 본사가 자리잡은 미시간주를 중심으로 파트리지 크릭몰(미시간), 돌핀몰(플로리다) 등 미국에서만 26개의 대형 쇼핑몰을 보유ㆍ운영 중이다.

정용진 부회장은 "복합쇼핑몰 개발ㆍ운영에 성공적인 노하우를 갖고 있는 글로벌기업인 터브먼과 국내 유통업계를 선도하는 신세계가 힘을 합쳐 전략적 파트너십을 통해 국내 최고의 복합쇼핑몰로 개발할 것"이라고 말했다.

이초희 기자 cho77love@