中 부동산 시장 열기 여전히 뜨거워

상반기 부동산 개발 투자액 2조6250억위안

[아시아경제 박선미 기자]부동산 시장 과열을 식히려는 중국 정부의 노력에도 열기가 여전히 뜨겁다고 월스트리트저널(WSJ)이 14일 보도했다.

올해 상반기 중국 부동산 개발에 투입된 자금이 2조6250억위안(약 4057억달러)을 기록, 전년 동기대비 32.9% 증가했다. 상반기 상업용과 주거용 부동산 매매액은 2조4590억위안으로 전년 동기대비 24.1% 늘었다.

홍콩 소재 CIMB-GK 증권의 존슨 후 애널리스트는 "상반기 부동산 시장 지표가 예상보다 훨씬 더 높게 나왔다"며 "정부가 저소득층을 위한 서민주택 건설을 확대하고, 대도시에서 2~3급 중소도시로 부동산 투기 붐이 확대되고 있기 때문"이라고 분석했다.

다만 업계에서는 정부가 서민주택 건설을 계속 확대하고 상업용 부동산 시장을 규제하는 기존의 정책을 계속 유지한다면 올해 3분기 부동산 가격이 하락할 것이라고 진단했다.또 기준금리 인상으로 부동산 개발업체들의 현금 흐름에 문제가 생길 수 있다고 지적했다. 부동산 서비스 제공업체 사빌스 프로퍼티의 존 왕 리서치 대표는 "부동산업계가 자본집약적 산업구조를 갖고 있기 때문에 정부의 긴축 정책으로 하반기에 부동산 업계도 합병이 가속화할 것"이라고 말했다.

박선미 기자 psm82@