S&P, 中 부동산개발업체 전망 '부정적' 하향조정

[아시아경제 권해영 기자] 신용평가기관 스탠더드앤푸어스(S&P)가 중국 부동산 개발업체의 신용 전망을 '안정적'에서 '부정적'으로 하향조정했다.

15일 블룸버그통신에 따르면 S&P는 중국의 대출 조건이 까다로워지고 정부가 부동산 과열 억제 조치를 강화하면서 내년 신용등급을 추가로 강등할 수 있다고 밝혔다.S&P는 중국 정부의 정책으로 부동산 거래가 감소하고 향후 1년간 부동산 가격이 10% 가량 하락할 수 있다고 내다봤다.

특히 홍콩의 부동산 시장은 향후 급격한 조정 위험에 직면할 수 있다고 S&P는 경고했다.

베이 푸 S&P 애널리스트는 "지금까지 중국의 부동산 시장을 띄울 만한 조짐이 없었다"면서 "재고와 매매 압박 증대, 정부 정책 삼박자가 점진적으로 효과를 보이면서 부동산 거래가 억제되고 있다"고 분석했다.

권해영 기자 roguehy@