화성 동탄2신도시 산단 고분양가에 입주기업 반발

한국토지주택공사(LH) 3.3㎡당 243만원에 공급 발표
동탄2신도시 개발지역내 기업들 산업단지 고분양가에 반발

[아시아경제 이윤재 기자] 화성시 동탄2신도시 개발지역내 기업들이 한국토지주택공사(LH)의 일방적인 산업단지 분양가 책정에 반발하고 있다고 화상상공회의소가 26일 밝혔다.한국토지주택공사(LH)는 동탄2신도시 및 동탄산업단지 사업지구내 소재 기업중 동탄산업단지로 이전하는 기업에 한해 3.3㎡당 243만원에 공급하고 그 외의 지역에서 입주하는 기업은 3.3㎡당 292만원에 분양한다고 발표했다.

동탄기업대책위원회는 “평균 3.3㎡당 평균 230만원의 토지보상비를 받고 양도소득세를 제외하고 나면 실질적으로 평균 190만원 정도 보상비가 남는다”며 “190만원으로 243만원에 달하는 산업단지에 기업들이 입주하기는 힘들 것”이라고 주장했다. 이어 “동탄 산단은 택지개발로 인해 이전하는 업체를 한곳으로 모으기로 하고 조성한 산단 인데 한국토지주택공사(LH)가 고분양가를 고집하는 것은 경제난에 허덕이는 중소기업들을 지방으로 내쫓는 행정”이라고 불만을 토로했다.

동탄 산단은 지대가 낮아 여름철의 홍수에 매우 취약할 것으로 예상돼 LH공사가 지반 보강 공사를 하더라도 입주기업이 개별적으로 보강공사를 거친 뒤에 공장 건축을 해야 하기 때문에 입주기업들의 부담은 더욱 커질 것으로 보인다.화성상공회의소는 “대부분의 기업에서 3.3㎡당 245만원에 동탄일반산업단지에 입주가 어려운 만큼 최초 동탄2신도시 개발시 정부가 발표했던 동탄 주변 산업단지 조성이 시급하다”고 밝혔다. 그러나 3.3㎡당 150~170만원으로 계획된 용인 덕성단지, 210~230만원인 오산 가장단지 등은 아직 추진조차 하지 않고 있는 실정이어서 기업들의 반발이 커지고 있다.

구대완 화성상의 조사부장은 “LH공사는 정부와 기업체에 약속한 다양한 이전대책 마련은 뒷전이고 수익성만 따져 고가로 분양할 동탄산업단지만 추진중”이라며 “인근의 저가 산업단지인 용인 덕성산업단지 조성은 추진계획 조차 없다” 밝혔다. 이어 “기업들이 저가 산업단지에 입주할 수 있는 방안을 강구해야 한다”고 강조했다.

한편 동탄대책위는 LH공사의 다른 대책이 나오지 않는다면 다음달 초 궐기대회를 개최할 것이라고 밝혔다.

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이윤재 기자 gal-run@