사당역 초고층 환승센터 복합개발 '급물살'

[아시아경제 황준호 기자]사당역 인근에 최고 57층 규모 주상복합 교통환승센터가 들어설 전망이다.

서울 지하철 1~4호선을 운영하는 서울메트로는 서초구 방배동 507의 1 주차장 부지(1만7777㎡)에 추진 중인 복합단지의 고도제한이 218m로 높아졌다고 20일 밝혔다. 서울메트로는 수도방위사령부가 218ｍ로 고도제한을 완화함에 따라 이곳이 오는 6월께 국토해양부가 추진 중인 복합환승센터 지원 시범사업지로 선정되면 용적률이 기존 750%에서 1125%로 높아질 전망이라고 설명했다. 이는 시범사업지 선정 여부에 따라 이 지역에 최고 57층 규모 초고층 교통환승센터가 지어질 수 있다는 것을 뜻한다. 이 지역은 남태령쪽에 수방사 시설이 있어 그동안 건축물 고도가 150ｍ로 제한돼 왔다.

서울메트로는 6월 말 복합환승시설의 타당성 분석과 기본계획 용역 결과가 나오는 대로 사업자 모집공고를 내고 본격적으로 사업을 추진한다는 방침이다.

건물 지하에는 지하철 2·4호선과 버스를 바로 갈아탈 수 있도록 대형 광장과 연결통로, 진출입로 등으로 구성된 복합환승시설이 조성된다. 지상층은 주상복합 아파트와 영화관 · 공연장 등의 상업시설이 들어서는 복합단지가 들어선다.서울메트로는 환승센터가 건립되면 지하철과 버스의 환승거리가 현재 267ｍ에서 158ｍ로 단축돼 승객의 이동시간이 약 5분에서 2분으로 줄어든다. 동작대로의 평균 차량 통행속도도 시속 10㎞에서 21.7㎞로 향상되는 등 교통환경이 크게 개선될 것으로 전망했다.

서울메트로는 현재 주차장 부지를 갖고 있는 서울시와 토지매입 협상을 벌이고 있으며 서울시로부터 땅을 사들이지 않고 위탁 받아 개발하는 방안도 논의 중인 것으로 알려졌다.


[아시아경제 증권방송] - 무료로 종목 상담 받아보세요

황준호 기자 rephwang@