경기침체로 뒤늦은 분양시즌이 4월과 5월 개막된다. 첫 분양사업이자 유망단지가 많아 건설사간 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.
기존에 봄 분양시즌은 3월에 시작했지만 올해들어 건설사들은 분양시기를 미루면서 4~5월 첫 분양을 계획하고 있다. 청라, 송도 등에 아파트 물량이 대거 쏟아져 수요자들의 관심도 살아나고 있다.
다음은 4~5월 첫 분양을 계획하고 있는 건설사의 분양단지 7곳.
삼성물산은 올해 첫 분양 단지로 서울시 중구 신당동을 꼽고 있다. 신당6구역 재개발 아파트로 총 945가구 중 79~149㎡ 286가구를 5월에 일반분양한다. 신당동 일대로 신당 6~11구역 재개발 및 왕십리 뉴타운이 진행되고 있어 2012년에는 약 8000가구의 대규모 주거단지로 탈바꿈하게 된다.
포스코건설은 인천 송도국제업무단지 D15블록에 110~200㎡ 548가구를 분양한다. 24일쯤 모델하우스를 오픈할 예정. 송도에서는 처음으로 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 1200만~1300만원 사이로 2005년 이후 나온 단지들보다 저렴하다.
한라건설은 16일 모델하우스를 오픈했고 청라지구 A16블록 992가구(130~171㎡) 분양을 시작했다. 22일 1순위 청약접수를 시작으로 3일간 청약접수가 진행된다. 인근에는 골프장, 호수공원 등이 조성될 예정.
한화건설 역시 청라지구(A7블록)에서 첫 분양을 서두르고 있다. 4월 말쯤 모델하우스를 오픈하고, 130~178㎡ 1172가구 분양을 시작한다. 단지 주변으로 학교가 4~5개 설립될 계획이다.
한양은 파주 교하신도시 A-4블록에 85~149㎡ 780가구를 분양한다. 7일 모델하우스를 오픈했고 22일부터 청약접수가 시작된다. 걸어서 10분이면 경의선 운정역과 중심상업지구를 이용할 수 있다.
현대건설은 서울 구로구 온수동 온수연립을 재건축해 총 999가구 중 81~191㎡ 170가구를 5월에 일반분양 한다. 후분양단지로 10월이면 입주가 가능한 것이 특징이다.
GS건설은 성동구 금호동2가 851의 3번지 금호17구역 재개발을 통해 497가구 중 54~140㎡ 31가구를 5월에 일반분양할 예정이다. 서울지하철 신금호역이 도보로 5분 거리이며, 동부간선도로, 강변도로 등의 접근성도 뛰어나다.
오진희 기자 valere@asiae.co.kr
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