역세권 낡은 건물 재개발, '업무·호텔' 지으면 용적률 더 준다
# 미아역 인근 8층 높이의 예식장이 지상 24층 높이의 아파트와 근린생활시설을 갖춘 주상복합시설로 바뀐다. 이곳은 제3종일반주거지역으로 용적률이 310%였다. 역세권 활성화사업을 통해 600%까지 상향됐다. 상향된 용적률의 절반은 키움센터와 청소년문화센터 등으로 공공기여하게 된다. # 보라매역 인근 지상 3층짜리 상가 건물이 있던 자리에 아파트와 오피스텔, 업무시설을 갖춘 최고 20층 높이의 주상복합 건물이 들어선다
서울시 용적률 개편…공개공지 설치하면 상한용적률 120% 추가
서울에서 건물을 지을 때 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 공개공지를 조성하면 용적률의 120%를 추가로 받을 수 있게 된다. 인위적으로 낮췄던 준주거·상업지역 기준용적률 하향 규정도 사라진다. 공공에 필요한 항목을 도입하면 용적률 인센티브를 110% 추가로 부여한다. 19일 서울시는 인센티브 제공, 불필요한 규제 해소 등을 골자로 하는 '서울시 지구단위계획 용적률 체계 개편 방안'을 발표했다. 이번 방안은 향후 지구
1주택자 재산세 부담 완화…올해도 공정시장가액비율 43~35%
올해 1주택자는 다주택자보다 약 15%포인트 낮은 공정시장가액비율을 적용받아 세 부담을 덜게 된다. 공시가격에 따라 과세표준이 급격하게 오르는 것을 방지하는 '과세표준상한제'도 새로 도입된다. 행정안전부는 18일 '지방세법 시행령·시행규칙 개정안'을 19일부터 다음달 9일까지 입법예고 한다고 밝혔다. 이번에 입법예고 된 지방세법 시행령·시행규칙 개정안에는 재산세 제도개선 사항과 올해 초 발표된 2024년 경제정책방
中, 채무불이행 830만명 '블랙리스트'… 5년새 50%↑
중국 내 제때 빚을 갚지 못하는 채무자가 증가하고 가계 부채 역시 늘고 있는 것으로 나타났다. 중국 정부의 블랙리스트에 오른 채무불이행자가 800만 명을 넘어서는 등 중국 경제에 부담이 된다는 지적이다. 이는 2019년 말보다 50%나 증가한 수치로 현재 830만 명에 달하는 것으로 집계됐다. 월스트리트저널(WSJ)은 17일(이하 현지시간) 이런 내용을 보도하며 중국 가계 부채 규모도 최근 5년간 50% 늘어 11조달러(약 1경5103조
'익산 부송 아이파크' 5월2일 1순위 청약접수
HDC현대산업개발은 19일 '익산 부송 아이파크' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 1순위 청약은 5월2일에 진행된다. 전라북도 익산시 부송동 279번지 일원에 공급되는 익산 부송 아이파크는 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 전용면적 84~123㎡ 총 511가구로 조성된다. 면적별 가구 수는 ▲84㎡A 194가구 ▲84㎡B 119가구 ▲104㎡ 158가구 ▲123㎡ 40가구다. 수요자들의 선호도가 높은 중대형 가구로 구성됐다. 청약 일정은 이
롯데건설, 광주 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 청약통장 7041개 몰려
롯데건설이 광주광역시 최대 민간공원 특례사업으로 선보인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 18일 2순위 청약까지 총 7,041건 접수되어, 올해 광주광역시 분양 현장 중 최다 청약 접수 건수를 기록, 올해 침체되어 있던 광주광역시 분양시장에 다시 한번 활기를 불어넣었다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 지난 17~18일 진행된 1,2순위 청약 접수 결과 2,364가구 모집(특별공급 포함)에 총 7,0
서소문11·12지구에 도심숲 갖춘 36층 오피스 짓는다
옛 중앙일보 건물이 위치하던 서소문구역 11·12지구에 최고 36층 대규모 업무시설이 건립된다. 2·5호선 충정로역 인근 마포로5구역 10·11지구에 최고 25층, 299가구 규모의 주상복합 시설이 들어선다. 19일 서울시는 전날 열린 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 '서소문구역 11,12지구'와 '마포로5구역 10,11지구' 도시정비형 재개발사업 건축·경관·교통·공원 등 심의를 통과시켰다고 밝혔다. 정비사업 통합심의는 사업시
한국토지신탁 사업대행 ‘e편한세상 서대전역 센트로’ 27일부터 당첨자 계약
대전시 중구 문화2구역 재개발로 공급하는 ‘e편한세상 서대전역 센트로’가 서류 접수 및 당첨자 계약에 돌입한다. 전국적으로 분양가가 크게 오른 가운데 주변 시세 대비 합리적 가격에 책정됐고, 교통 등 미래가치가 탄탄해 수요자들의 관심이 높을 전망이다. e편한세상 서대전역 센트로는 지난 16일 청약 당첨자를 발표했고, 당첨자 및 예비 당첨자를 대상으로 4월 19일부터 23일까지 주택전시관에서 서류접수를 진행한다. 원활