“晚卖三天就要多缴24亿”……Chung Yongjin 卖掉汉南洞住宅获利93亿

新世界 Chung Yongjin 以255亿韩元出售汉南洞住宅
多套房持有者资本利得税加重征收实施前三天

据悉，新世界集团会长 Chung Yongjin 出售其在首尔龙山区汉南洞持有的独栋住宅，成交价为255亿韩元，获得超过93亿韩元的价差收益。尤其是在多套房持有者资本利得税加重征收实施前三天完成出售，被指大约节省了24亿韩元的资本利得税。

据业界13日消息，Chung 会长于本月6日以255亿韩元的价格，将其名下独栋住宅出售给 Booyoung Housing，并于8日完成所有权转移登记。

该住宅为地下一层、地上两层的独栋住宅，Chung 会长于2018年9月以约161亿韩元的价格从其母亲、新世界集团总管会长 Lee Myunghee 手中购得。

此前，Lee 总管会长于2013年4月从原房主、Woongjin 集团会长 Yoon Sukgeum 手中以130亿韩元购入该住宅，持有5年后再转卖给其子 Chung 会长。

据悉，Chung 会长在京畿道城南市盆唐区白玄洞也持有一套独栋住宅，因此为两套房持有者。

据推算，Chung 会长此次出售应缴纳的资本利得税约为36亿韩元。若在资本利得税加重征收宽限期结束之后再出售，资本利得税预计将增至约60亿韩元。通过提前出售，相当于节省了24亿韩元。

另一方面，据传 Booyoung Housing 正在研究如何利用新购入住宅用地的方案。