Koramco The One REITs股价突破1万韩元…荣登上市房地产投资信托基金首位

相较发行价获利超2倍
股价突破1万韩元的“唯一”

Koramco资产信托旗下上市房地产投资信托基金“Koramco The One REITs”的股价在13日突破1万韩元，成为国内上市房地产投资信托基金中股价最高的产品。

前一日根据韩国交易所收盘价，Koramco The One REITs股价收于1万50韩元，市值突破4000亿韩元。

在国内上市的25只房地产投资信托基金中，股价超过1万韩元的仅此一只。房地产投资信托基金业界评价称，该基金的资产价值上升，加之明确的退出策略，共同推动了股价上涨。

近期即便在房地产投资信托基金市场不确定性加大的情况下，持有汝矣岛商务区大型写字楼资产的Koramco The One REITs股价反而呈现上升走势。该基金持有的“汝矣岛Hana证券大厦”是紧邻地铁汝矣岛站的甲级写字楼，由Hana证券长期负责承租，是汝矣岛金融商务区的地标性建筑。此外，近期Hana证券行使优先购买权，以约8000亿韩元水平的出售交易事实上已尘埃落定。由此，资产处置及特别分红的可能性逐渐明朗，带动了市场投资情绪。

市场预计，可向股东每股返还约1万韩元出头至中段水平的现金。这将是在上市后持续发放的年化6.7%左右股息收益之外，再额外向投资者支付相当于公开发行价两倍以上的投资收益。

Koramco资产信托公关组长 Woo Yongmin 表示：“与其说Koramco The One REITs股价单纯突破了1万韩元，更重要的是，自上市以来在股价涨幅和投资者实际收益方面，打造出了最为成功的房地产投资信托基金”，“在稳定实现季度分红的基础上，连特别分红也一并落地，从而创下了国内上市房地产投资信托基金收益率第一的纪录”。

他接着强调：“房地产投资信托基金投资，关键在于持有哪些资产、运营是否足够稳健，以及何时、如何退出，Koramco在所有环节都展现了最成功的范式”，“这是一个清晰证明公司在过去25年间始终稳居房地产投资信托基金市场第一运营能力的案例”。