房地产服务业：全行业景气展望皆为“差”

官方统计显示，绝大多数房地产服务业从业者认为今年一季度的体感景气状况不佳。对二季度的展望也偏向悲观。

从国土交通部8日公布的今年一季度房地产服务产业企业景气调查结果来看，企业景气现况 BSI 为62.7。该指数是将各经营主体对综合景气的体感判断量化而成的心理指标，超过100表示乐观，低于100则被视为悲观。二季度展望值也仅为63.2，被认为今后景气难有明显好转。

按业态划分，管理业为90.7，信息及技术提供服务业为84.6，租赁业为84.0，资产评估服务业为80.2，相对较高。开发业为45.8，房地产经纪服务业为34.3，咨询服务业为29.3，处于较低水平。

反映特定产业经营主体对本行业内部景气判断的“产业景气现况 BSI”在全行业基准上也仅为60.3。预计二季度 BSI 将降至60.2，景气反而会恶化。信息及技术提供服务业、管理业、租赁业的指数超过80，但咨询服务业、房地产经纪服务业、开发业则低于50。

该指数在去年11月被指定为国家批准统计后，本次首次发布。调查以房地产服务产业中雇员1人以上的经营主体为总体，抽取3000家样本，了解其对行业景气的认知和展望。国土交通部土地政策官 Jung Ujin 表示：“作为房地产服务产业领域首个企业景气指数国家批准统计，我们构建了能够定期、系统提供各业态体感景气和前景判断的统计基础。”