议政府站核心商圈品牌办公公寓“议政府站 Central IPARK”启动认购合同

专用89㎡三居室格局再配专项设计…可替代小户型公寓
首期定金500万韩元即可锁定“20分钟直达江南”生活圈小区

由HDC Hyundai Development Company供应的“议政府站 Central IPARK”办公型公寓自17日起正式进入认购合同阶段。近期受原材料供应链不稳定及人工成本上升影响，房价涨势陡峭，在此背景下，能够以4亿韩元区间价格拿下议政府站核心地段的品牌办公型公寓，被评价为难得的机会。议政府站一带大型建筑公司品牌、专用面积约89平方米级别的办公型公寓供应案例稀少，也进一步抬升了其稀缺价值。

“议政府站 Central IPARK”办公型公寓的专用面积为89平方米，体感面积要比通常被视为小户型公寓标准的59平方米更宽敞。其采用三居室格局，并配备阳台服务面积、玄关储物间及化妆间，从空间利用效率来看，即便与公寓相比也毫不逊色。一直被视为办公型公寓顽疾的停车问题，也通过地下1至2层的专项设计得到了解决。

相反，如果选择同一价位的议政府老旧公寓，不仅要面对老化的居住环境，还需考虑今后的维修费用，更关键的是，可能无法享受议政府站步行可达的区位优势。

“议政府站 Central IPARK”办公型公寓坐落于议政府站生活圈内，便于利用新世界百货店（议政府店）、罗迪欧街等商圈，前往议政府市厅、议政府税务署等机关也十分便利。小区附近小学、初中、高中密集，可满足拥有学龄子女家庭的自住需求。

议政府站目前已是首都圈北部的交通枢纽，地铁1号线与郊外线在此交汇，而其未来蓝图更为宏大。正在推进的议政府站综合换乘中心（规划）项目，旨在实现铁路与公交一体衔接，并改善因铁路阻隔而不便的东西向通行；待首都圈广域快线C线（GTX-C，预计）开通后，从议政府站至首尔三成站的通勤时间有望控制在20多分钟（预计）。

随着上述交通网络改善逐步落地，率先占据枢纽地段的“议政府站 Central IPARK”将不可避免地在稀缺性与需求两方面同步提升。由于有望稳固承接瞄准首尔市中心通勤需求的租赁客群，无论用于自住还是获取租金收益，都有望实现良好的资产运用方向。

“议政府站 Central IPARK”办公型公寓的首期认购定金为500万韩元。在总定金10%中，有5%适用无息贷款，减轻了置业负担。此外，还提供60%中期款无息优惠，以及全户型免费配备中央空调系统。

特别是定金10%缴清后，可自由转让预售权，因此可通过自住、实现租金收益、获取差价收益等多种方式灵活运作资金。

有关“议政府站 Central IPARK”办公型公寓的销售信息可在其官方网站查询，亦可前往位于议政府警察署附近的样板房进行现场咨询。