“首都圈公共住宅用地，分配越晚越吃亏”……HUG下调担保费加速供给战

项目融资贷款降5%·预售保证费降3%
须在180天内发布入住者招募公告

住房城市保证公社（HUG）决定，对在首都圈公共住宅用地上推进分销的民间开发商，如果加快开盘销售，将项目融资（PF）贷款保证费下调5%，分销保证费下调3%。这是为了配合政府的“扩大住房供应方案（9·7对策）”，引导民间开发商尽早开盘，从而加快首都圈住房供应速度的举措。

据HUG 25日消息，享受折扣的对象为从韩国土地住宅公社（LH）购买首都圈公共住宅用地的民间开发商。

自首次事业计划批准日或建筑许可日起180日内发布入住者招募公告的，将享受保证费减免优惠。

减免优惠并非事先折扣，而是事后清算方式。民间开发商需先按正常费率全额缴纳保证费。若满足提前分销条件，将在解除保证阶段获得折扣部分的退款。

同时使用PF贷款保证和分销保证的开发商，可分别适用各项折扣优惠，从而降低项目成本。

Yoon Myeonggyu HUG社长职务代理表示：“将通过提前分销折扣制度，积极支持首都圈快速住房供应”，并称“今后也将与政府各部门协同合作，全力以赴支持住房开发商并激活住房供应”。