易买得将在永宗岛“Han-sang Dream Island”建设SSG二队棒球场

8万余平方米以367亿韩元成交…将打造市民友好空间等
Heo Jongsik议员：“期待成为激活投资的信号弹”

位于仁川永宗岛、正在建设中的旅游休闲园区“韩商梦想岛”有望引入职业棒球队SSG Landers二军棒球场。

共同民主党议员 Heo Jongsik（仁川东区·弥邱忽区甲）从海洋水产部获取的资料显示，易买得于今年6月11日，以约367亿韩元竞得通过公开拍卖出让的“仁川港永宗岛疏浚土弃置场港口再开发项目（韩商梦想岛）”游乐园用地8万1087平方米。

易买得方面向 Heo 议员办公室表示：“该地块与计划于2028年开业的青罗穹顶球场相距车程约10分钟，今后将制定开发计划，拟建设SSG Landers二军棒球场等体育设施，并规划市民可共同使用的空间。”

但此前因未能缴纳尾款而被解除合同的企业提出了假处分申请，目前诉讼正在进行中，易买得的尾款缴纳处于延期状态。业内预计，相关诉讼有望在年内结束。

韩商梦想岛项目是韩国首个以民间再开发方式推进的项目，用地面积为333万平方米，相当于汝矣岛面积的1.1倍。该项目以联动永宗、青罗打造综合旅游休闲园区为目标，于2019年3月开工，并于去年3月竣工。

易买得购入的地块，周边环绕着此前在公园用地上打造的市民便利设施，包括足球场、棒球场、露营地、散步路等，总面积29万7120平方米，预计未来将与新建的SSG Landers二军棒球场产生协同效应。

随着此次易买得投资，在总计154万平方米的可出售用地中，高尔夫球场（116万平方米）、滨水商业设施（1万1004平方米）、游乐园用地2（8万3062平方米）等共138万平方米已完成分售，截至目前回收金额统计为1524亿韩元。

剩余待出售地块包括住宿设施2（1万6093平方米）、邻里生活设施1（2万4092平方米）·2（1万4517平方米）、医疗观光设施（1万5554平方米）、高尔夫村1（3万8370平方米）·2（5万1630平方米）、复合商业设施（3万7927平方米）、休息站（4639平方米）等8处用地，共计20万2822平方米。Shinhan资产信托与韩国资产信托分别正在进行公开拍卖。

Heo 议员表示：“在36洞高尔夫球场开业、机场高速公路韩商立交开通之后，连接永宗和青罗的第三连接桥也即将通车，在此背景下，大企业参与投资将为土地分售活性化增添动力。我们正与海洋水产部积极协商，力求按照当初设定的复合海洋休闲观光概念推进开发。”

韩商梦想岛项目区内国有地的利用规划也有望成为扩大民间投资的催化剂。

Heo 议员正就海洋水产部所有的教育·研究用地（15万6955平方米），与该部协商由仁川港发展协议会提出的“建设京仁地区船员教育训练场”方案。