在孔德站、孝昌公园一带兴建40层高、共3014户长期租赁等住宅

兴建40层高、3000户超大社区
含706户长期租赁房与453户再开发配套租赁房

在孔德站与6号线孝昌公园前站之间，将建设一个包含长期全租住房和租赁住房在内、共3014户规模的共同住宅小区。

首尔市于2日表示，召开了城市规划委员会第2次授权小委员会会议，对龙山区孝昌洞5-307号一带为建设地铁站附近长期全租住房而推进的城市整备型再开发项目，作出了指定整备区域及决定整备规划（草案）的修改可决决定。

项目用地位于5号线孔德站、6号线孝昌公园前站与麻浦孔德地区中心地及文培商务区之间。周边有孝昌公园和京义线林荫步道近邻公园。附近包括西界洞快速一体化规划再开发项目在内，各类整备项目正在积极推进。

随着此次整备区域指定案的通过，在项目用地7万5212平方米范围内，将建设地下4层、地上40层规模、共3014户的住宅。其中奖期全租住房706户、再开发租赁住房453户也将一并建设。其中50%的长期全租住房将作为面向新婚夫妇的“预备安家”住房，今后予以供应。

通过保障孝昌近邻公园和白凡路一带景观，并沿生活街道新建作为区域社区核心据点的公园，同时配置近邻生活设施等非居住设施，打造“成为生活圈中心的区域沟通型开放住宅小区”。

为保障从孝昌公园眺望的景观，并考虑周边地区与坡地地形，制定了自地上20层至最高40层分区差异化的建筑高度与容积率规划。在孝昌公园周边的临政路、孝昌园路一带，将新建一个9000平方米规模的儿童公园，以形成孝昌公园与居住区之间的缓冲空间并增加绿地。同时新建开放式社区设施和公共办公楼。

为实现孝昌近邻公园与京义线林荫步道之间的步行连通性，将在小区内部新设宽12米的公共步行通道，并在白凡路沿线设置开放空间。沿干道白凡路及生活街道孝昌园路，将布置沿街型近邻生活设施。

首尔市有关负责人表示，通过对孝昌公园前地铁站周边（孝昌洞5-307号一带）长期全租住房城市整备型再开发项目的整备区域指定和整备规划制定，有望在孝昌近邻公园周边及市中心区域供应高品质的长期全租住房，并为当地居民和市民提供生活便利空间。