麻浦区望远洞456-6一带被指定为合并整备区…共建成1512户

推进8处集合住宅建设 住房增加573户
规划与望远汉江公园相连的人行通道等设施
用途区上调为第二类一般居住区

在与望远汉江公园相邻的首尔麻浦区望远洞，将通过“集合城镇”项目，在8处集合住宅用地新建共1512户住房。

首尔市21日表示，在第5次小规模住宅整备综合审议委员会上，通过了对望远洞456-6号一带集合城镇管理规划（案）的综合审议。

麻浦区望远洞456-6一带（面积7万7449平方米）是老旧建筑物密集、停车场等基础设施不足，居住环境恶劣且难以实施再开发的老旧低层住宅区。本次通过综合审议并确定集合城镇管理规划后，项目得以推进。

所谓“集合城镇”，是指以面积10万平方米以下、老旧度在50%以上的低层住宅区为对象，通过扩充整备基础设施和公共共享设施的整备项目。制定管理规划后，取得组合设立许可，再经过综合审议和事业实施许可，便可开工建设。

在被指定为集合城镇的望远洞456-6一带，今后若推进8处集合住宅项目，将合计供应1512户住房。较现有的939户增加573户。

根据集合城镇管理规划，用地区从现行第二种（7层以下）上调为第二种一般住宅区，并将兴建最高21层的公寓。

在保持原有街道的同时，以街区为单位推进集合住宅项目。通过指定特别建筑区，并纳入集合住宅设计指引等内容。规划旨在逐步推进集合住宅项目的同时，改善居住环境并提升汉江沿岸景观。

为便于利用汉江的市民与当地居民共同使用，将利用通往汉江公园的步行人行通道，设置步行特色街和社区步行街。与望远汉江公园相连的望远路上将布置沿街活化设施，在希雨亭路上则配置开放式公共共享设施。

首尔市表示：“该地块便于利用江边北路和内部循环路，交通条件优越，并可直接进入汉江公园。靠近麻浦区民体育中心、望远蓄洪池体育公园，生活环境也较为良好。”同时称：“Mangridang-gil与合井洞商圈位于生活圈内，集合城镇开发完成后，住房供应将增加，预计会有更多居民受益。”