天湖站黄金路段临街商铺 “天湖站 Maestro 生活配套设施”开售

- 天湖站 Maestro 小区内商铺与公寓同步开盘销售…低层共规划11间
- 坐拥天湖站双地铁枢纽，临近公交车站，充分享受丰富客流

Hanmi Global D&I将于9月推出入驻天湖南城改造新区的“天湖站 Maestro”邻里生活设施。

“天湖站 Maestro”邻里生活设施将与“天湖站 Maestro”公寓同步销售，位于小区低层部分，专用面积为38~65平方米，共由11个商铺组成。

一位销售负责人表示：“该项目既依托天湖南城改造新区以及天湖·城内再开发振兴地区的住宅开发，拥有扎实的居住需求，同时又具备地铁站周边地段等便于吸纳外部流动人口的区位优势，这是其一大长处。尤其是商铺所在的天湖洞一带，因大型开发利好不断释放，未来价值持续凸显，预计将获得广泛关注。”

实际上，“天湖站 Maestro”邻里生活设施具备商业设施的核心要素——稳固的背后需求。首先，既可承接小区业主的固定需求，又可吸纳通过天湖南城改造新区以及天湖·城内再开发振兴地区开发所形成的约3000户规模的居住需求。

此外，该项目位于地铁5号线与8号线交汇的天湖站站区，正前方设有公交车站，便于汇聚流动人口。周边已形成天湖南城改造新区的核心商圈，并且现代百货、易买得、2001奥特莱斯等大型购物文化设施密集分布，预计将与之形成联动效应，带来协同增益。

“天湖站 Maestro”邻里生活设施将打造为临主干道而建的街区式商铺，以提升项目的可视性、可达性和聚客能力。

同时，商铺提供多样化的户型布局，拓宽消费者选择空间，并计划引入约4.2米的高层高设计，以提高空间利用率，这一点也颇为亮眼。

另一方面，同步公开商用设施与公寓销售消息的“天湖站 Maestro”将坐落于首尔特别市江东区天湖洞一带，规划为地下一层至地上12层、共2栋建筑。公寓专用面积为30~55平方米，共77户，全部为针对近期快速增长的1~2人家庭的专门产品，这是其一大特点。

“天湖站 Maestro”步行即可到达作为地铁5号线与8号线换乘站的天湖站，同时可步行前往汉江河畔及广渡口汉江公园，兼享江南与汉江资源，居住条件十分优越。

此外，差异化的产品设计也是一大优势，尤其是在1~2人居住产品中少见地引入了三面采光、南北通透的结构，并在所有户型中采用阳台扩展设计，进一步提升空间利用率。除此之外，还将引入更衣室等特色设计，并在部分户型中规划复式、阁楼结构和外部露台，以进一步提升居住品质。

公寓的一顺位认购资格为：认购账户加入时间满12个月以上，且按地区及面积达到一定存款金额标准，年满19周岁者，无论是否为户主，即便为多套房持有者也可申请认购。同时，不受再次中签限制，也无实际居住义务。

销售负责人表示：“公寓产品作为既可同时享受江南与汉江的1~2人家庭专门产品，正持续吸引往返江南通勤的年轻一代和新婚夫妇等自住群体的高度关注。同时，围绕这些需求，希望通过出租获取收益的投资者咨询也在不断涌入。”

“天湖站 Maestro”计划于9月中在首尔特别市江东区天湖大路一带开放销售宣传馆。