松坡区蚕室Woosung 4次重建正式启动

松坡区蚕室Woosung 4次获事业实施许可申报5个月后获批…重建项目正式步入正轨
现有555户容积率约300%，将重建为最高32层共825户小区

松坡区（区厅厅长 Seo Gangseok）表示，已批准蚕室Woosung 4次公寓（位于松坡区蚕室洞320一带）的事业实施计划许可，并于9月7日发布公告。随着本次事业实施许可获批，蚕室Woosung 4次公寓将重建为最高32层、共825户规模的小区。

蚕室Woosung 4次公寓（蚕室洞320一带）为1983年竣工的老旧公寓，目前由7栋、555户构成。2017年完成整备计划及整备区域指定决定，2018年获准成立重建组合，之后于去年12月在首尔市建筑审议中获得通过。

尤其是，蚕室Woosung 4次公寓自今年3月30日申请事业实施许可后，仅用5个多月就迅速完成了与事业实施相关的图册审查等审批程序。

随着本次事业实施许可获批，蚕室Woosung 4次公寓重建项目正式步入正轨。组合方面计划自今年11月起推进施工单位选定程序。

根据此次通过的事业实施计划案，蚕室Woosung 4次公寓将以3万1961.1平方米用地、容积率299.69%、最高高度97.3米为标准建设，规划为地下4层、地上最高32层、共825户的规模。

其中包括组合员配售在内的分售房源为732户，公共租赁房源为93户。专用面积分为59、70、84、102、105、160平方米等6种类型，计划构成为：59平方米185户、70平方米118户、84平方米356户、102平方米163户、150平方米（顶层公寓）2户、160平方米（顶层公寓）1户。

此外，小区内还将建设连接至附近蚕室滞洪池公园的公共步行通道等当地迫切需要的设施。

此前，附近的亚洲选手村公寓（1356户）已于今年6月最终通过安全诊断，重建项目正在积极推进中。区政府期待，随着此次蚕室Woosung 4次公寓事业实施许可获批，蚕室一带的重建事业将进一步加速。

Seo Gangseok松坡区厅厅长表示：“此次蚕室Woosung 4次公寓事业实施计划许可的批准，是充分体现第8届民选政府核心项目‘快速推进再开发·重建’的典型案例”，并称“今后也将通过与首尔市及相关部门的紧密协商，积极支持蚕室重建项目顺利推进”。