집 사고 싶은 3040의 절반 "LTV 규제 완화해달라"

직방 사용자 1524명 대상으로 부동산 정책 관련 설문조사
연령, 주택 보유 여부에 따라 정책 의견 달라

[아시아경제 임온유 기자] 정부가 집값 상승을 막기 위해 대출규제를 강화하고 있는 가운데 3040세대의 절반 이상이 주택담보인정비율(LTV) 규제 완화가 필요하다고 생각하는 것으로 나타났다.

27일 직방이 애플리케이션 1524명을 대상으로 부동산 정책과 관련해 설문조사를 진행한 결과 응답자의 절반(49.4%)가 LTV 규제를 '완화해야 한다'고 답했다. '강화해야 한다'는 답은 29%, '유지해야 한다'는 21.6%였다.

연령별로는 특히 30·40대의 '완화해야 한다'는 응답이 각각 50%, 52.6%로 타 연령대 대비 높았다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "30·40대는 주택 매입 가능성이 가장 높은 연령대로 대출규제에 대한 부담이 완화됐으면 하는 희망이 반영된 것으로 분석된다"고 설명했다.

종합부동산세율 강화를 핵심으로 하는 종부세법 개정안에 대해 어떻게 생각하냐는 질문에는 ‘필요하다’는 응답이 전체의 68.6%를 차지했다. 연령별로는 30대에서 ‘필요하다’는 응답이 72.9%로, 타 연령대 대비 높았다. 반면 ‘필요하지 않다’는 응답은 20대이하~30대에서 10%대 비중을 차지했는데 40대 이상에서는 20%대의 응답을 보여 연령대별 차이를 보였다. 주택보유 여부에 따라서는 무주택 응답자가 관련 정책이 필요하다는 응답이 79.9%로 유주택 응답자(56.5%) 대비 높았다.

‘임대차 신고제(전월세 신고)’와 더불어 논의 중인 ‘전월세 상한제’와 ‘계약갱신청구권’에 대해서는 ‘필요하다’는 응답이 71.1% 였다. 주택보유 여부에 따라서는 주택을 보유하지 않은 응답자가 정책이 ‘필요하다’는 응답이 80.1%로 주택을 보유한 응답자(61.3%)보다 더 높게 나타났다.

오는 7월 말부터 본격 시행 예정인 ‘민간택지 분양가상한제’에 대해서는 63.3%가, 지난 6일 발표된 ‘수도권 주택공급기반 강화 정책’에는 57.4%가 집값 안정화에 영향이 있을 것 같다고 응답했다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 “정책에 순기능이 있지만 역기능도 있듯이 정책 추진의 부작용을 최소화하고 실수요자를 대상으로 한 집값 안정 취지에 맞는 세밀한 정책이 추진될 수 있어야 한다”고 말했다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr