검단신도시에 쏠린 눈…LH, 상업용지 성공적 매각

대상토지 19필지 중 18필지, 평균낙찰률 160%

[아시아경제 김현정 기자] 한국토지주택공사(LH)가 공급한 인천 검단신도시 상업용지가 수요자들의 관심을 받으며 성공적으로 매각됐다.

LH는 지난 3일 진행된 인천 검단신도시 내 일반상업용지 19필지 입찰결과 18필지가 평균낙찰률 160%에 낙찰되는 등 업계의 관심을 받았다고 5일 밝혔다. 일반 실수요자를 대상으로 공급한 이번 상업용지의 공급예정 금액은 3.3㎡당 평균 1313만원 이었으며, 인천지하철 1호선 신설역과 서울로 진입하는 원당～태리간 도로 시점부가 인근에 위치하고 있어 역세권 우량토지로 평가받는다.

검단신도시(1단계)는 현재까지 8개 블록, 9600여가구의 아파트분양이 완료됐고, 2021년6월 이후 본격적인 입주가 시작된다. 향후 1단계 구역은 3만3000여가구, 신도시 전체로는 7만5000여가구가 계획돼 있어 풍부한 배후수요를 갖출 것으로 전망된다. 특히 ▲교통망 확충 ▲지하철 및 광역도로 조기개통 ▲자족기능 강화 ▲공공시설 조기유치 ▲스마트시티 도입 등 검단신도시 활성화 대책에 대한 논의가 지속되고 있는 점이 이번 입찰에 영향을 준 것으로 보인다.

아울러 지난 5월에 분양한 공동주택지(2필지) 역시 다수의 건설사가 참여한 가운데 성료되는 등 관련업계에서 검단신도시의 발전가능성이 높게 평가되고 있다. 인근에 개발 중인 파주운정3지구 공동주택용지(A11, A32BL) 역시 지난달 20일 분양을 시행한 결과 청약과열 방지를 위한 신청자격 강화 등의 조건에도 불구하고 다수의 주요 건설사들이 참여해 30대1의 경쟁률을 기록했다.

이번에 공급한 상업용지 등 검단신도시에 조성되는 토지와 관련한 자세한 내용은 LH 인천지역본부 검단사업단으로 문의하면 된다.

김현정 기자 alphag@asiae.co.kr