롯데캐슬+롯데리조트…‘울산 롯데캐슬 블루마리나’ 분양 예정

- 롯데건설, 울산 강동관광단지서 롯데리조트(예정) 내 생활숙박시설 공급
- 롯데캐슬과 롯데리조트의 만남으로 프리미엄 극대화 기대감

생활숙박시설들의 경쟁이 더욱 치열해지고 있는 가운데, ‘롯데리조트와 만난 롯데캐슬’ 생활숙박시설 공급이 예정돼 수요자들의 관심이 높다. 롯데건설이 울산광역시에 들어서는 초대형 롯데리조트 내에 ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’를 공급한다.

최근 수요자들의 눈 높이가 높아지며 단순히 브랜드나 상품성, 입지 만으로는 충족하기 어려워졌다. 이제 단순히 ‘00특화’ 상품만으로는 수요자들의 마음을 사로잡기 힘들다. 이에 ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 입지와 상품특화에 한발 더 나아가서 수요자들에게 다가간다.

‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 롯데건설이 시공하는 시그니처 생활숙박시설로 초대형 복합 리조트인 롯데리조트(예정) 내에 들어선다. 단순히 브랜드나 상품성, 입지에서 한 발 더 나아가 프리미엄을 부각해 수요자들의 눈길을 끈다.

울산에 예정된 롯데리조트는 지금까지 공급된 속초·부여·제주에 이은 4번째 롯데리조트다. 대지면적만 약 10만8708㎡(축구장 15배)에 달해 역대 롯데리조트 중 ‘최대’ 규모의 휴양·레저시설로 계획됐다. 생활숙박시설을 비롯해 콘도미니엄, 가든형워터파크, 잠수풀, 유적공원, 글램핑장, 판매시설 등이 다양하게 들어설 예정이다.

‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 롯데리조트 내에 들어서는 만큼 인프라들도 가깝게 누릴 수 있을 전망이다. 이에 더해 단지 전용 커뮤니티시설로 스카이라운지, 인피니티풀, 골프연습장, 피트니스 등도 예정됐다.

여기에 전체 호실에서 오션뷰가 가능하다는 점도 눈 여겨볼 만하다. 단지 인근에는 ‘강동몽돌해변’이 펼쳐져있는데, 이곳은 반짝이는 작은 자갈인 ‘몽돌’로 이뤄진 해변으로 지역 대표 관광지로 이미 자리매김한 곳이다. 또 호실에 따라서는 주변 정자해수욕장 및 정자항까지 연결된 파노라마뷰를 즐길 수도 있다.

‘롯데캐슬’ 생활숙박시설만의 특화평면도 매력적이다. 대다수의 생활숙박시설은 작은 평형의 ‘원룸’ 구조인데, ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 평형대를 키우고 전 호실을 2~3룸으로 설계했다. 실사용자는 물론 가족단위 관광수요까지 흡수할 수 있고, 희소성과 편의성도 더했다.

분양 관계자는 “‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 롯데리조트와 롯데캐슬이 만나며 프리미엄을 극대화했다”며 “지금까지의 롯데리조트 중 가장 큰 규모로 예정된 곳에 들어서, 인프라를 함께 가깝게 누릴 수 있음은 물론 향후 프리미엄까지 매우 우수할 것으로 기대된다. 향후 명실상부한 울산의 랜드마크로 자리잡을 것”이라고 설명했다.

한편 ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 지하 5층~지상 43층, 3개 동, 전용면적 63~259㎡ 총 696실 규모다. 전용면적별로는 ▲63㎡A 319실 ▲63㎡B 7실 ▲92㎡A 183실 ▲92㎡B 150실 ▲104㎡A 7실 ▲104㎡B 9실 ▲104㎡C 12실 ▲104㎡D 7실 ▲259㎡P 2실이며, 9개의 다양한 타입으로 구성해 수요자들의 니즈와 라이프스타일에 맞췄다.

아파트나 오피스텔 대비 각종 규제도 덜하다. ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 전매제한이 없고, 주택담보대출 규제도 미 적용되며 각종 세 부담으로부터 상대적으로 자유롭다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr