1조원대 경도 해양 관광단지 개발…최대 수혜 지역 웅천지구 ‘여수 웅천 캐슬 디아트’, 분양 문의 증가

남해안권 해양관광지 조성 사업이 진행되고 있는 여수 지역 관광수요 중심의 무게추가 동부권에서 남서부권으로 이동되고 있다. 여수 남서부를 중심으로 마리나항만과 화양지구복합관광단지, 경도해양관광단지 등이 조성되면서, 여수엑스포가 개최됐던 기존의 동부 지역과 서남부 지역을 잇는 웅천지구가 여수 개발의 중심 지역으로 급부상하고 있다.

특히, 다음 달 착공하는 남해안 최대 규모의 1조 원대 해양관광사업인 경도해양관광단지는 6성급 호텔과 쇼핑몰, 해상케이블카, 해양레저시설 등이 들어설 예정으로, 국내외 연 400만 명의 관광객을 유치하며 1조 4천억 원의 경제 파급효과가 기대되고 있다.

웅천지구는 이러한 경도해양관광단지 개발의 최대 수혜 지역으로, 개발권 중심 도시로의 미래가치가 높게 평가되고 있다. 이에 따라 여수 웅천지구에 들어서는 생활숙박시설(레지던스) ‘여수웅천캐슬디아트’에 대한 투자 가치도 높게 평가되며, 수요자들의 분양 문의가 증가하고 있다.

여수웅천캐슬디아트는 천혜의 남해안 자연경관을 만끽할 수 있는 오션 입지로, 해변문화공원과 이순신공원, 요트마리나, 오동도, 돌산도 등의 쾌적하고 아름다운 자연환경을 즐길 수 있는 자연특권을 누릴 수 있다.

여수공항과 KTX, 종합버스터미널, 연안여객터미널 등을 아우르는 사통팔달의 쾌속교통망으로 교통특권을 누릴 수 있으며, 송현초와 웅천초?중, 이순신도서관 등이 인접해 우수한 교육 특권도 받을 수 있다. 또한 에듀파크 내에 다목적 체육센터와 육아종합지원센터 건립이 예정돼 있고, 다양한 수변 상업시설이 들어설 예정이라 편리한 생활 특권을 누릴 수 있다.

45㎡부터 69㎡의 중소형으로 구성된 여수웅천캐슬디아트는 전 세대를 복층으로 설계해 공간 활용을 극대화했다. 일반적 2.3m 기본 층고보다 월등히 높은 3.7m(기준층 기준)의 높이로 탁월한 개방감을 실현했으며, 풀퍼니시드 시스템을 적용해 타입별 빌트인 가구 및 가전을 갖출 예정이다.

아울러 여수 유일의 전문 위탁운영사인 핸디즈가 위탁 운영사로 선정되면서, 숙박위탁 종합관리를 통해 수익을 극대화시킬 전망이다. 위탁 운영사 운영을 통해 성수기 및 비성수기 맞춤 수익구조 전환이 가능해 효율적인 수익구조를 구축할 수 있을 것으로 기대되고 있다.

여수웅천캐슬디아트는 핸디즈 위탁 운영 선정과 관련해서 계약자에게 핸디즈 생활형 숙박시설 전 지점 할인과 프로모션 초대, 객실 내 집기류 공장도가 구매, IoT 기술 기반 스마트홈 구축 지원, 매월 수익 정산 등의 다양한 혜택을 제공할 예정이다.

여수웅천캐슬디아트 관계자는 “웅천지구는 경도 해양 관광단지 개발의 최대 수혜 지역이다. 이에, 지리적 입지 및 스위트 가족형 상품의 강점을 지닌 여수 웅천 캐슬디아트에 대한 투자 가치가 높아지고 있다”며 “교육과 주거, 환경을 아우르는 입지의 장점으로 최적의 주거 및 숙박 환경을 제공할 것”이라고 전했다.

여수웅천캐슬디아트(전라남도 여수시 웅천동 1868-5번지 외 1필지) 분양에 대한 자세한 내용과 관련 문의는 분양홍보관(여수시 웅천동 1807-6)과 문의번호를 통해 확인할 수 있다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr