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에너지절약 첨단기술 적용 '알뜰 부동산' 인기

최종수정 2016.02.11 10:13 기사입력 2016.02.11 10:13

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에너지절약 첨단기술 적용 '알뜰 부동산' 인기

[아시아경제TV 김종화 기자]최근 분양시장에서 에너지 절약 트렌드에 맞춰 최첨단 기술이 적용된 '알뜰 부동산'이 수요자들의 이목을 집중시키면서 부동산 시장의 블루칩으로 떠오르고 있다.

11일 부동산 업계에 따르면 최근 경기불황이 장기화되면서 관리비 절약에 대한 소비자들의 관심이 특히 높아지자 정부가 신규 건축물 등에 대한 에너지 절감 관련 정책을 보다 강화하고 있다.
건설사들도 이에 맞춰 첨단기술을 새로 건설하는 아파트 등에 적극 도입하는 등 경쟁적으로 참여하고 있다.

국토교통부는 내년부터 '건축물 에너지 성능 개선방안'을 통해 신축 건축물 설계 때 단열기준 등을 강화하고 냉난방 에너지를 90%(2009년 대비) 가량 절감하도록 했다.

또 제로에너지 빌딩 확산을 위해 단지형 시범사업 추진을 통해 행복주택·판교창조밸리 등에 고단열·고기밀로 에너지낭비를 최소화하는 패시브설계를 적용하고, 노후건축물의 건물 성능개선을 위한 그린리모델링 사업도 본격 추진하고 있다.
최근 분양시장에서는 이처럼 에너지 절약을 위한 최첨단 기술이 도입된 곳들이 수요자들의 인기를 끌고 있다.

제주도 서귀포시 남원읍 위미리 2895번지 일원에 '코업시티호텔 하버뷰'를 공급을 준비 중인 ㈜경성은 LG전자의 호텔에너지 절감 및 원격관리시스템을 사업지에 도입한다. 해당 시스템을 활용할 경우 연간 에너지 사용량이 30%이상 줄어 호텔운영의 효율성이 높아질 전망이다.

특히 제주에서 분양형 호텔에 적용되는 에너지 절감 특화시설로는 첫 사례가 될 코업시티호텔 하버뷰는 지하 1층~지상 9층, 총 306실(전용면적 21㎡)로 구성되며 이달 분양 예정이다.

두산건설은 인천시 서구 가좌동 308번지 일원에 분양 중인 '인천가좌 두산위브'에 두산위브에너지시스템(WEMS)를 적용했다. 두산위브에너지시스템은 전기, 수도, 가스 사용량 정보를 제공하고 동일 면적의 에너지 사용량을 비교할 수 있다. 또 에너지 사용 목표치 설정과 알람 기능이 가능해 에너지 절감에 수월하다. 단지규모는 지하 2층~지상 27층, 16개동, 전용면적 51~84㎡ 총 1757가구다.

현대건설은 제로에너지 시범사업 단지로 선정된 '힐스테이트 레이크 송도'를 송도국제신도시 6·8공구 A11블록에 공급한다. 단지에는 태양광전지, 연료전지, 에너지 저장, 에너지·환경관리 시스템 등이 도입된다. 단지규모는 지하 2층~지상 36층, 9개동, 전용면적 84~129㎡ 총 886가구다.

현대건설은 서울시 은평구 녹번동 53번지 일대에서 이달 분양 예정인 '힐스테이트 녹번'에도 특화된 에너지 관리시스템을 도입할 예정이다. 가구별로 전기·수도·가스 사용량을 실시간으로 확인할 수 있는 힐스테이트 에너지 관리시스템(HEMS)을 제공한다. 에너지 사용 정보 확인 및 제어는 스마트폰 '힐스테이트 앱'을 통해서도 가능하다. 이밖에도 효율적 에너지 관리를 돕는 대기전력 차단 시스템, 원터치 절전·보안 통합 스위치, 실별 온도 제어시스템 등이 적용된다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 13개동, 전용면적 49~84㎡ 총 765가구 규모다.

SG신성건설이 서울시 금천구 가산동 550-17 일원에 분양 중인 '가산디지털밸리 미소지움' 오피스텔에는 금천구 에너지설계기준이 적용된다. 단지 일대에 산업단지가 밀집한 지역 특색에 따라 해당 기준을 적용함으로써 냉난방 및 전기세 절감 효과를 극대화했다. 일괄소등시스템, 고효율조명기구, 대기전력차단 콘센트 및 스위치 에너지 절감 시스템 등도 도입된다. 오피스텔 규모는 지하 2층~지상 10층, 총 411실(전용면적 16~52㎡)로 구성된다.

다인건설은 부산시 부산진구 범천동 864-1번지 일원에 분양하는 오피스텔 '서면 다인로얄팰리스'에 소닉스 시스템을 도입했다. 소닉스 시스템은 공기층을 형성한 이중바닥 공법으로 열 손실을 줄이는데 효과적이다. 또 전기세 절감 및 조명 밝기를 극대화할 수 있는 LED조명과 외출 시 조명을 일괄 차단해 에너지 절감을 돕는 대기전력차단스위치 등이 적용된다. 단지는 지하 4층~지상16층, 총 462실(전용면적 42~47㎡) 규모다.


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