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[부동산 골든타임] 제주 땅값 급등에 ‘조상 땅 찾기’ 열풍…주의 사항은?

최종수정 2016.02.05 13:58 기사입력 2016.02.05 13:58

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이 기사는 2월 5일 아시아경제TV ‘부동산 골든타임’에 방영된 내용입니다.

[아시아경제TV 이성수 PD]


【제주 땅값 급등에 ‘조상 땅 찾기’ 열풍…주의 사항은?】

■ 방송 : 아시아경제 팍스 TV <부동산 골든타임> (AM 11:50~12:45)
■ 진행 : 이지혜 앵커
■ 대담 : 황대현(코아자산관리)

Q. 이지혜> 제주도, 조상 땅 찾기 수요 증가 원인은?
A. 황대현> 전년도 제주도 땅값 상승률은 전국 최고치인 7.57%상승 하면서 알지
못했던 조상의 땅을 조회해보고 확인하는 사례가 잇따르고 있는 것으로 판단되고
있다.

Q. 이지혜> 제주도 조상 땅 찾기 신청 방법은?

A. 황대현> 어떻게 신청하면 좋은지 잘 알아 두었다가. 올해 설 연휴 때 가족친지들
이 모여서 제주도에 혹시 땅 있는지 물어보고 해보시면 어떨까 싶다.
조상 땅 찾기는 직계 존·비속, 4촌 이내 방계 혈족 등 상속권자라면 제주도청과 제주시청 민원실에 서 신청할 수 있다. 후손임을 증명할 수 있는 제적등본과 조상의
이름, 주민등록번호 등을 함께 제출하면 조회가 가능하다. 땅을 찾으면 가족 내에서
상속권 등을 정리해 등기하면 된다.

■ 오늘의 지역분석

[제주도 서귀포시 대정읍 신도리 토지]
서귀포시 생활권 중 제주시와 거리상 격차를 해소할 수 있는 곳에 위치한 토지다.
지형이 평평하여 장애물이 적고 제2공항의 유력한 후보지로 각광받았다.
현재 지목은 전이며 계획관리지역으로 향후 투자 시 건축이 용이하다.
‘상업시설의 증가로 지가 상승 중인 토지에 주목하자’

[제주도 제주시 구좌읍 한동리]
신공항이 들어설 지역과 인접해 있는 토지다. 구가옥을 통해 재건축이 가능하며
주택을 활용한 리모델링으로 사용이 가능한 곳으로 소액 접근이 가능하다.
‘구가옥을 통한 리모델링 시 수익률을 극대화 할 수 있는 토지다’
<코아자산관리 황대현 대표>- ☎ 02) 2638-3911

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