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광교신도시 상가용지 분양권 이중 판매 '주의'

최종수정 2008.07.17 15:23 기사입력 2008.07.17 15:23

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경기도 수원시 이의동 일대 광교신도시 택지개발지역 내 상가용지 우선분양권이 이중 판매되는 ‘물딱지’가 유통되고 있어 주의가 요망된다.

17일 경기도시공사에 따르면 수원 광교신도시 건설과 관련해 사업지구내 생활대책보상차원에서 제공하는 상가용지 우선분양권이 소유권 이전 등기 전까지 단 1회에 한해 명의 변경이 가능하다.

이를 악용해 분양권 보유자가 조합에 이중으로 가입하거나 비대상자가 포함돼 용지공급을 받을 수 없는 조합이 ‘물딱지’를 거래하는 경우가 있다.

이같은 이를 이중으로 전매된 상가용지 우선분양권을 구입하면 거래 자체가 불법인 만큼 법의 보호를 받을 수 없다.

상가용지 우선분양권은 개발사업자인 경기도시공사가 사업지구내에서 농사를 짓거나 상가영업을 하던 주민들에게 생활대책 보상차원에서 6∼8평 규모의 상가용지를 감정평가 금액으로 공급된다.

생활대책용지 공급은 수십명의 생활대책보상 대상자가 모여 비법인형태의 조합을 결성한 뒤 조합원 대표가 200~300평 규모의 택지를 공급받는 순으로 이뤄진다.

하지만 보유자가 조합에 이중 가입하거나 비대상자가 포함된 조합은 용지 공급이 불가능해 주의가 필요하다.

경기도시공사는 “피해자 확산을 막기 위해 현재 진행중인 생활대책 대상자 선정을 최대한 일정을 앞당겨 마무리 짓겠다”며 “앞으로 결성될 각 조합들로부터 회원명단을 통보받아 중복가입 여부를 확인할 계획”이라고 밝혔다.



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