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SC제일銀, '모기지론 플러스' 판매

최종수정 2008.07.07 14:36 기사입력 2008.07.07 14:36

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SC제일은행은 감정가의 80%까지 대출을 받을 수 있는 신상품인 '모기지론 플러스'를 오는 8일부터 판매한다고 7일 밝혔다.

이 상품은 초과되는 담보가치로 인해 발생할 수 있는 손실에 대해 서울보증보험(주)이 ‘모기지보험’을 가입해줌으로써 만일 차주가 담보주택을 경매 처분해 부
족채권이 발생할 경우 보험회사가 손실을 보존해주는 구조이다.

따라서 차주는 적은 자금으로 주택구입이 가능하며 은행은 보험회사가 리스크를 보증해 주기 때무에 기존 모기지론과 다름없이 대출해줄 수 있다.

'모기지보험' 가입에 따른 보험료는 차주가 일시에 보험회사에 납부할 수도 있고 은행이 대납해준 후 이를 대출금리에 가산할 수도 있는데 이럴 경우 LTV 60%
초과 70% 미만은 0.25%, 70% 이상 80% 이하는 0.5%의 금리를 추가로 내야한다.

비투기지역의 전용면적 85㎡ 이하 아파트에 한해 적용되며 최고 5억원까지 대출이 가능하다.

SC제일은행 관계자는 "무주택자는 물론 1가구 1주택 소유자도 대출신청이 가능해 좀 더 넓은 집으로 이전을 희망하는 실소유자에게 적합한 상품"이라고 추천했다.


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