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10월 분양아파트 예상 당첨점수는?

최종수정 2007.10.02 15:55 기사입력 2007.10.02 15:55

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10월 수도권에 분양예정인 공동주택 중 청약가점이 55점 이상이어야 안정권에 들 수 있는 곳은 은평뉴타운 한 곳, 40점 이상은 약 6~7곳 정도가 될 것으로 보인다.

2일 부동산써브 등 부동산정보업체에 따르면 이달 서울 등 수도권 일반분양 물량이 3만 가구가 넘는 가운데 평균 당첨 커트라인은 사업장별로 다르지만 보통 30~40점대가 대부분일 것으로 전망된다.

특히 중대형에 비해 무주택자가 많고, 청약통장가입자 수가 많은 소형 아파트의 가점은 40점대를 웃돌 것으로 예상된다.

이달말 입주자모집공고 예정인 은평뉴타운 1지구의 경우 서울 노른자 위에 있는데다 등기 후 전매가 가능하고 소형위주로 구성돼 청약과열이 예상된다.

따라서 예상 점수는 정보사별로 약간씩 차이가 있지만 대략 55~60점대로 예상된다.

40점에서 55점권에 들어야 마음을 놓을 수 있는 단지는 서울 마포구 상암동 우림필유, 성북구 길음동 7구역 두산위브, 동대문구 용두동 삼성래미안 등 서울에 위치한 민간아파트들이다.

또 경기 파주시 교하읍 운정택지지구, 경기 용인시 영덕동 흥덕택지지구, 용인시 성복동 GS자이, 수원시 권선구 권선동 GS자이와 대림e편한세상 등 유망택지지구 아파트도 40~50점이면 안정권으로 분류된다.

서울 중랑구 묵동 GS자이, 성북구 하월곡동 대우푸르지오, 용인시 죽전동 월드메르디앙은 이보다 약간 낮은 35점 이하면 가능할 것으로 예상된다.

동작구 신대방동 삼호아파트, 고양 일산2지구 주공휴먼시아는 30~40점 사이가 커트라인이 될 것으로 보인다.

이외에 강남구 도곡동 도곡리슈빌, 청담동 동양건설산업의 파라곤은 25~35점, 동원시스템즈 건설부문이 시공하는 경기 용인시 동백지구, 보라지구, 언남동 타운하우스 동연재(총 110가구)는 20~30점이 당첨권이다.

양주 고읍 택지지구는 동시분양으로 관심을 받았지만 10년이란 전매제한에 걸려 20~30점대이면 무난할 것으로 예상된다.

함영진 부동산써브 실장은 "청약자들은 당첨 커트라인 가점 선례와 분양사업지의 청약가치, 본인의 청약가점 3박자를 기준삼아 청약에 신중을 기해야한다"고 말했다.

<10월 분양예정 아파트 가상 당첨 점수>

        일반분양 가상당첨점수
서울 강남구 도곡동 도곡리슈빌 33 25~35
서울 마포구 상암동 우림필유 240 40~55
서울 성북구 길음동 7구역 두산위브 123 40~45
서울 강남구 청담동 동양파라곤 18 25~35
서울 동대문구 용두동 삼성래미안 260 40~45
서울 동작구 신대방동 삼호아파트 392 30~40
서울 성북구 하월곡동 대우푸르지오 57 ~35
서울 은평구 진관내동 1지구A,B,C공구 2817 60~
서울 중랑구 묵동 164 GS자이 411 ~35
경기 고양시 일산2  주공 휴먼시아 411 30~40
경기 파주시 교하읍 운정택지지구 A10블록(시범단지) 561 35~45
경기 용인시 동백지구 E2블록(타운하우스-3층) 26 20~30
경기 용인시 보라지구 1-1블록(타운하우스-3층) 36 20~30
경기 용인시 언남동(타운하우스-4층) 48 20~30
경기 양주시 고읍동 고읍택지지구 2블록  376 20~30
경기 양주시 고읍동 고읍택지지구 3블록 513 20~30
경기 용인시 죽전동 450-1 월드메르디앙 104 30~35
경기 파주시 교하읍 운정택지지구 A10블록  972 40~50
경기 용인시 기흥구상하동 용인 지석역 그대가’ 554 20~30
경기 용인시 영덕동 흥덕택지지구 Ab4블록 474 35~45
경기 양주시 고읍동 고읍택지지구 2차(도급) 6-3블록 434 20~30
경기 양주시 고읍종 고읍택지지구 1블록 598 20~30
경기 용인시 영덕동 흥덕택지지구 AC14블록  236 40~50
경기 용인시 성복동 산7-6번지 외 GS자이 500 40~50
경기 수원시 권선구 권선동 1067번지 자이.e편한세상 미정 25~35

정수영 기자 jsy@newsva.co.kr
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