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투기과열지구 해제 약발은 언제쯤?

최종수정 2007.09.22 10:20 기사입력 2007.09.22 10:20

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미분양 물량은 투기과열지구 해제 조치에도 불구하고 줄어들 기미가 보이지 않고 있다.

22일 부동산정보업체 닥터아파트가 전국 9월 미분양 아파트(주상복합 포함)를 조사한 결과 총 562곳 5만6535가구로 조사됐다. 지난 8월(5만4747가구)보다 3.2%(1788가구) 증가한 것이다.

수도권(2789가구)은 전달(2362가구)대비 18.1%(427가구) 미분양이 증가했다. 특히 경기도(1943가구)는 전달(1579가구)대비 23.0%(364가구), 서울(460가구)은 전달(346가구)대비 32.9%(114가구) 등 큰 폭으로 상승했다.

반면 인천(386가구)은 최근 좋은 부동산시장에 힘입어 미분양 역시 전달(437가구)대비 11.6%(51가구) 미분양 물량이 감소했다.
 
지방 5대 광역시는 지난 8월 1만9699가구에서 1.0%(188가구) 증가한 1만9887가구가 미분양 상태. 하지만 부산 및 대구는 미분양물량이 다소 줄어들었다.

부산(3815가구)은 전달(3998가구)대비 4.5%(183가구) 감소했으며 대구(7042가구)는 전달(7242가구)대비 2.7%(200가구) 감소했다.

하지만 투기과열지구가 그대로 유지되고 있는 울산(1673가구)은 전달(1256가구)대비 33.2%(417가구) 증가했다.

지방 중소도시는 현재 3만3859가구가 미분양 돼 전달(3만2686가구)대비 3.6%(1173구)가 늘었다.

고형광 기자 kohk0101@newsva.co.kr
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