bar_progress

아시아경제 최신 기획이슈

송도지구 등 11만여가구 수도권도 청약가능

최종수정 2007.07.13 08:53 기사입력 2007.07.13 08:07

댓글쓰기

9월부터 지역우선 30%로...서울주민 내집마련 가능

송도·영종·청라지구 등 인천경제자유구역내 분양아파트 중 11만여가구가 인천외 수도권지역에서도 청약이 가능해진다.

이르면 9월부터 인천 송도, 영종, 청리지구 분양 물량 중 30%만 인천주민에게 돌아갈 것으로 예상되기 때문이다.

이용섭 건설교통부 장관은 13일 "경제자유구역은 정부예산이 많이 투입된 대규모 공공택지의 성격을 지닌데다 외자유치 등 정책목적과 상충되는 점이 있어 예외적으로 지역우선공급을 축소할 예정"이라고 말했다.

하지만 인천시와의 경제자유구역청과 인천시 등과의 협의가 남아 있어 우선공급물량이 바뀔수 있는 변수가 남아 있다.

◇ 공급물량 11만여가구

인천지역 우선공급이 30%로 제한되면 인천경제자유구역인 송도.영종.청라지구에서 앞으로 공급될 주택물량 15만9000가구중 11만2000여가구가 수도권에서 청약이 가능해질 전망이다.

송도지구에서 이미 공급된 1만372가구를 제외한 8만7000여가구와 영종지구 4만2000여가구, 청라지구 2만9000여가구 중 30%인 4만7000여가구만 인천우선공급대상이 되기 때문이다.

현재 지역우선공급제도는 66만㎡이상 공공택지에서는 30%를, 66만㎡미만 공공택지나 경제자유구역, 민간택지 등 기타지역에서는 100%를 지역 거주자들에게 우선 공급하도록 하고 있다.

이와 관련 서종대 주거복지본부장은 "인천뿐 아니라 경제자유구역으로 지정된 다른 곳도 30%로 제한할 방침이지만 민간택지, 66만㎡미만 공공택지 등은 현행대로 유지할 것"이라고 말했다.

◇ 인천시도 지역우선 40%제한 검토

건교부에서 인천자유구역에 대해 지역 우선공급을 제한할 것으로 보여 서울거주자들도 송도, 영종, 청라지구에서 내집마련이 가능해졌다.

특히 송도 등 경제자유구역은 외부의 인구 유입이 필요하다는 인천시의 생각과 같은 맥락이어서 추진이 본격화될 것으로 보인다.

인천시는 그동안 중대형에서 100% 지역우선공급제도를 완화해 40%가량으로 인천지역우선권을 주는 방안을 검토중인 것으로 확인됐다.

인천시 관계자는 "그동안 내부적으로도 경제자유구역인만큼 외부에서 인구가 유입돼야한다는 의견이 많았다"며 "자치단체별로 실정에 맞게 할수 있는 방안이 마련될 것으로 기대된다"고 말했다.

전문가들도 지역우선제을 완화하는 것은 옳은 방향이라는 의견이다.

박원갑 스피드뱅크 소장은 "66만㎡이상 공공택지지구인데도 지역우선을 완화하지 않은 것은 무리가 있었다"며 "청약가점제 적용이후 시행되는 만큼 서울주민들도 가점을 높여 청약에 나설 필요가있다"고 설명했다.

한편 기존에 100% 우선공급일때도 소형아파트의 경우 6개월이상 거주자로 제한됐으며 중대형은 모집공고일전까지 거주하면 청약할수 있었다.

박종서 기자 jspark@newsva.co.kr
<ⓒ '오피니언 리더의 on-off 통합신문' 아시아경제(www.newsva.co.kr) 무단전재 배포금지>



간격처리를 위한 class