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토공 '영종하늘도시' 공동주택용지 26필지 분양

최종수정 2007.04.05 16:17 기사입력 2007.04.05 16:17

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한국토지공사는 인천경제자유구역 '영종하늘도시' 공동주택용지, 주상복합용지등 총 26필지 32만9000평을 공급한다.

일반시민을 대상으로 명칭공모를 통해 영종하늘도시로 새롭게 이름 붙여진 영종지구는 송도, 청라와 더불어 인천경제자유구역 '트라이앵글'존 가운데 가장 큰 규모로 인천시 중구 운남동, 운북동, 운서동, 중산동 일원 총 578만평에  건설되는 4만5000가구, 인구 12만명의 국제도시다.

이번에 공급되는 토지는 영종하늘도시 첫 분양분으로 공동주택용지는 60㎡ 이하 4필지, 60~85㎡ 7필지, 85㎡초과 6필지, 총 17필지 27만8000평으로 추첨의 방법으로 공급된다. 다만 주택법 개정으로 분양가 상한제가 적용될 예정이다.

주상복합용지는 4개 블럭에 총 9필지 5만1000평으로 주거부분은 감정가로, 상업부분은 경쟁입찰에 의한 낙찰가로 공급하게 된다.

공동주택지는 용적률 150% ~ 250%를 감안한 평당 택지비가 309만 ~ 349만원으로 건설업체의 기본형 건축비 370만원, 금융비용, 지하층 건축비등 가산비용을 감안하더라도 평당 800만원대에 아파트 분양이 가능할 것으로 예상된다.

이는 최근 영종에서 분양한 엘지자이, 금호어울림의 분양가 927만~1150만원보다 낮은 가격이다.

공동주택용지는 오는 25(수)~27일(금) 3일간 인터넷 접수 후 30일(월)에 전산추첨을 실시하며, 주상복합용지는 25일 1순위 인터넷 접수 후 26일 한국토지공사 인천지역본부 4층 강당에서 현장입찰을 실시한다.

유찰토지가 발생할 경우 4.27일(금)에 2순위 입찰신청을 받아 4.30일(월)에 2순위 현장입찰을 진행하게 된다.

영종하늘도시는 공항고속도로, 지난달 23일 개통된 인천국제공항철도, 2009년 개통예정인 인천대교(제2연륙교) 및 공항 리무진버스등 육로를 통해 전국 어디로나 쉽게 연결되는게 장점이다. 또 인천공항의 하늘길, 인천항의 바닷길로 세계 어느 곳이라도 빠르게 연결되는 여객수송 및 물류유통의 중심지에 위치하고 있다. 

이규성기peace@akn.co.kr
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