[2017국감]부동산 담보 P2P대출 8개월새 1조 늘어

1999년 상공에서 촬영한 반포주공1단지 일대 전경(사진 :서울시)

[아시아경제 오현길 기자] 부동산 담보를 기반으로 개인과 개인 사이에 자금을 대출하는 P2P대출이 급성장하고 있어 당국의 관리감독이 필요하다는 지적이다.

17일 금융감독원이 박찬대 더불어민주당 의원에 제출한 'P2P부동산 대출시장 현황'에 따르면 P2P 누적대출액은 올해 8월말 기준 1조6741억원을 기록했다.작년말 6289억원 보다 무려 1조452억원(166.2%)이나 증가한 것으로, 불과 8개월 사이에 1조원 이상이 불어났다.

P2P 업체수는 2016년말 125개에서 올해 172개로 47개사가 더 생겼다.

대출종류별로는 부동산 PF, 신용, 부동산 담보, 기타 담보를 망라해 모든 종류의 대출이 큰 폭으로 늘어났다.P2P대출은 금융권 대출에 비해 상대적으로 건당 대출금액이 크고 부동산 담보가 설정돼 중개업체나 투자자들의 선호도가 높다.

중국은 부동산 가격 버블현상의 한 원인으로 P2P대출의 과도한 주택계약금대출을 지적하고 있는 만큼 우리도 타산지석으로 삼아야 한다고 박 의원은 지적했다.

다만 아직까지 국내 부동산 P2P대출규모는 중국처럼 부동산 버블현상이 일어날 정도로 우려할 정도는 아니지만 사회적 현상을 봤을 때 리스크가 커질 잠재적 위험은 존재한다는 얘기다.

박 의원은 "다주택 담보대출자의 과도한 대출을 효과적으로 규제하기 위해 P2P대출 성장세를 주목해야 한다"며 "사회초년생이나 저소득층에게 상대적으로 개선된 주거공간을 마련해줄 수 있는 긍정적인 기능도 있는 만큼 안정적 확대와 투자자 보호를 위한 체계적인 관리방안이 함께 마련돼야 할 것"이라고 말했다.

오현길 기자 ohk0414@asiae.co.kr