[도시디자인] "사업활성화 위한 지원 아끼지 않을 것"

[아시아경제 조인경 기자] "분양이 안 되는 85㎡ 이하 주택은 시가 공공임대주택으로 매입하겠습니다. 자금조달 능력과 전문성 확보를 위해 SH공사가 공동사업 시행자로 참여하게 되고요."

최성태 서울시 주거환경과장은 19일 서울시청사 3층 대회의실에서 열린 '더 나은 도시디자인 콘서트' 기조강연에서 '가로주택정비사업' 활성화를 위해 서울시가 다양한 지원 방안을 마련하고 있다고 강조했다.최 과장은 가로주택정비사업이 도입된지 2년이 지나도록 아직 한 곳도 조합설립조차 하지 못하고 있는 가장 큰 이유로 정보 부족을 꼽았다.

최 과장은 "단순히 사업성이 없어서가 아니라 어떻게 해야 되는지를 몰라서 (사업이) 진척이 안되는 곳이 많다"며 "조합이나 주민 각각이 부담해야 하는 분담금이 어느 정도인지, 어떤 절차로 사업을 진행해야 하는지 전문가가 나서 들려줘야 하는데 아무런 지원이 없었다"고 털어놨다.

이에 서울시는 가로주택정비사업을 희망하는 주민들이 요청할 경우 추정분담금을 산출해 알려주고 조합설립도 지원할 방침이다. 지난 7월 내놓은 '가로주택정비사업 4대 공공 지원책'이 이러한 내용들이 담겼다. 미분양주택을 시가 매입하는 방법으로 사업의 불확실성을 해소하고 SH공사를 공동시행자로 참여시켰으며, 행정적 지원이 원활히 이뤄질 수 있도록 25개 자치구마다 업무 전담부서를 지정해 업무처리 매뉴얼도 배포했다.

물론 시의 이같은 노력이 성과로 이어지기 위해서는 주민들의 적극적인 참여와 논의과정이 절실하다.

최 과장은 "사업 활성화를 위해 서울시가 다양한 의견을 듣고 있으니 주민과 전문가들도 함께 목소리를 내달라"며 "일례로 주민들이 직접 협동조합을 설립한다면 경제성 측면에서도 훨씬 활발하게 시도할 수 있는 일이 많을 것"이라고 덧붙였다.

조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr