집 가진 노년층 4명 중 1명 "집 상속 않겠다"…주택연금 수요 높아져

[아시아경제 박철응 기자]주택을 보유한 노년층 4명 중 1명 꼴로 주택 상속을 할 의향이 없는 것으로 나타났다. 8년만에 두배가량 증가한 것으로 그만큼 주택연금 수요가 늘고 있음을 보여준다.

주택금융공사는 지난 6월27일부터 8월12일까지 주택을 소유한 만 55~84세 3000가구를 대상으로 ‘2016년 주택연금 수요실태조사’를 실시한 결과, 25.2%가 보유주택을 자녀에게 상속할 의향이 없다고 답했다고 29일 밝혔다.

주택연금 시행 초기인 2008년 12.7%에 비해 2배가량 높아졌다. 지난해 24.3%에 비해서도 소폭 증가했다. 특히 만 55~59세의 경우 39.1%가 상속 의향이 없는 것으로 나타났다.

주택연금을 선택하려는 이유로는 '자녀들에게 생활비 도움을 받고 싶지 않아서'라는 응답이 가장 많았다. '노후 생활에 필요한 돈을 준비할 다른 방법이 없어서' '좀 더 풍족한 삶을 누리고 싶어서' 등의 순으로 나타났다.

또 주택을 소유한 일반 노년가구의 43.5%만이 은퇴 후 매달 생활비를 충당할 준비를 한 것으로 나타났다. 이들의 경우 평균 만 48세부터 은퇴 후 생활자금 마련을 위한 준비를 시작한 것으로 조사됐다.

반면 주택연금 이용가구의 경우 은퇴준비를 한 가구는 16.7%이며 평균 만 54세부터 준비를 시작해 일반노년가구에 비해 은퇴준비 시작 시점이 늦은 것으로 분석됐다.

만 55~59세의 주택담보대출 이용은 22.9%로 60~84세의 일반노년가구 주택담보대출 이용비율(13.7%)보다 높은 것으로 나타났다. 특히 서울 및 수도권 가구, 55~59세, 보유주택이 4억원 이상인 경우 주택담보대출 이용비율이 높았다.

일반노년가구의 41.7%는 현재 보유 자산이 노후 생활에 부족하다고 느끼고 있는 것으로 조사됐다. 일반노년가구의 평균 보유자산은 약 3억9000만원으로 나타났으나 노후에 필요한 자산은 5억7000만원으로 조사됐다.

또 보유자산 중 금융자산은 5190만원으로 13.2%에 지나지 않아 대부분이 실물자산인 것으로 조사됐다.

일반노년가구의 희망 수입은 281만원이었지만 월 평균 수입은 179만원으로 102만원이 부족한 것으로 나타났다. 그러나 주택연금에 가입할 경우 월 지급금으로 부족한 생활비 일부가 해소될 수 있다.

박철응 기자 hero@asiae.co.kr