우미건설, '세종 린스트라우스·파크블랑' 5월 동시 분양

우미건설이 5월 분양 예정인 세종 린스트라우스 조감도.

[아시아경제 최동현 기자] 우미건설은 세종시 1-5생활권 H6블록에 짓는 주상복합 '세종 린스트라우스'와 상업시설 '파크블랑'을 5월 중 동시 분양할 예정이라고 18일 밝혔다.

세종 린스트라우스는 지하 3층~지상 최고 42층, 3개 동, 465가구로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 229가구 ▲101㎡ 230가구 ▲126㎡ 3가구 ▲168㎡ 3가구로 공급 물량 전체가 중대형으로 구성됐다.

세종 린스트라우스는 세종시의 중심이라 할 수 있는 1-5생활권 내에서도 핵심 입지에 조성된다. 공공기관이 밀집한 중앙행정타운이 인접해 직주근접이 가능하다. 단지 앞에 어진중학교와 성남고등학교가 위치해 교육 여건도 우수하다.

쾌적한 주거 환경도 눈에 띈다. 단지 앞 방축천 수변공원이 위치해 여유로운 휴식과 여가 생활을 즐길 수 있다. 일부 가구에서는 수변공원 조망이 가능하다. 지역 명소로 자리잡은 방축천 음악분수와 세종호수공원도 인접해 있다.

단지 가까이 간선급행버스(BRT) 정류장이 위치해 세종시 전역을 빠르게 이동할 수 있으며, 1번과 36번 국도를 통해 대전과 청주 등 주변 주요 지역으로 이동도 수월하다. 서세종 나들목을 통한 당진-영덕고속도로 진입이 편리하며, 2025년 서울-세종고속도로가 개통되면 서울을 비롯한 광역 이동이 더욱 용이해질 전망이다.

상업시설인 파크블랑은 지상 1층~지상 2층, 연면적 1만3153㎡ 규모로 조성되며, 테라스와 스트리트몰을 갖춘 상업시설로 구성된다. 설계공모를 통해 차별화된 외관을 자랑하는 파크블랑은 방축천 특화상업용지와 인접해 시너지 상권을 형성할 것으로 기대된다. 1층은 수변공원과의 접근성이 우수하며, 2층은 전망을 갖춘 독립된 공간으로 구성될 계획이다. 법정대비 200% 이상의 주차공간을 확보해 차량으로 이동하는 고객들의 편의성을 극대화했다.

배후수요도 탄탄하다. 세종 린스트라우스 입주민 고정 수요는 물론, 중앙행정타운 종사자와 1ㆍ2생활권에 위치한 주거 수요 등 약 20만명 규모의 배후 수요를 갖추고 있다. 특히 3면이 도로와 접한 개방형 설계로 방축천 수변공원과 AK플라자, W몰 등을 찾은 유동인구까지 자연스럽게 흡수할 전망이다.

세종 린스트라우스와 파크블랑은 동시분양 예정이며 모델하우스는 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 조성된다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

최동현 기자 nell@asiae.co.kr