서울 집값 도쿄 보다 비싸…내집마련 5년 더 걸려

서울 주택중위가격 4억3485만원...도쿄 3억1135만원

▲11월13일 기준 서울 주간 아파트 매매가격지수 변동률(자료: 한국감정원)

[아시아경제 오현길 기자] 서울 주택 가격이 일본 도쿄보다 1억2300만원 높은 것으로 조사됐다. 주택을 마련하는데 걸리는 기간도 도쿄에 비해 4.5년이나 더 길었다.

19일 국회 기획재정위원회 소속 박광온 더불어민주당 의원이 국회 입법조사처에 의뢰해 분석한 결과에 따르면 지난해 말 기준 서울 주택중위가격은 4억3485만원으로 집계돼 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.

주택중위가격은 지역 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치한 주택매매가격을 뜻한다.

서울 주택중위가격은 일본의 대표도시 도쿄(3억1135만원)과 오사카(1억9808만원)보다 각각 1억2300만원, 2억3676만원 높았다.

미국 워싱턴(4억3883만원), 뉴욕(4억4340만원)과는 비슷한 수준인 것으로 분석됐다.

반면 홍콩(7억7485만원), 런던(6억4472만원), 샌프란시스코(9억3163만원), 로스앤젤레스(6억6231만원)보다는 낮은 것으로 파악됐다.

통계청 2인 이상 비농가 도시 가구 연평균 소득(4728만원)을 적용하면, 소득을 한 푼도 쓰지 않고 9.2년을 모아야 서울에서 중위가격인 주택을 마련할 수 있다.

이는 일본 도쿄, 싱가폴, 뉴욕보다 3~5년 긴 수준이다.

일본 도쿄 거주 가구는 4.7년, 싱가폴 4.8년, 뉴욕 5.7년 소득을 모으면 중위가격 주택을 마련할 수 있다.

전국 평균 주택 중위가격은 2억2853만원으로 조사됐다. 서울 주택 중위가격이 전국평균의 1.9배 높았다.

이어 경기 2억5739만원, 세종 2억2055만원, 대구 2억1730만원, 울산 2억1499만원, 부산 1억9511만원, 인천 1억8850만원 순이었으며, 전남은 7931만원으로 전국에서 가장 낮은 것으로 나타났다.

오현길 기자 ohk0414@asiae.co.kr