세종시에서 유럽을 만나다...낭만 더한 스트리트형 상업시설

- 아파트 104.8대 1, 오피스텔 378.8대 1 등 높은 청약률에 상업시설 관심 고조

힐스테이트 세종 리버파크

8.2 부동산 대책으로 차별화된 테마설계를 도입한 스트리트형 상가가 수요자들을 이끌고 있다. 건설사들이 매력적인 외관과 더불어 공간활용도가 높은 특화설계로 경쟁력을 높이는 것이다.

테마가 적용된 스트리트형 상가는 탁월한 가시성과 화려한 외관, 효율적인 쇼핑 동선을 통해 이용객들의 만족도가 높다. 특히 스트리트형 상가를 중심으로 가족이나 친구, 데이트를 즐기는 연인 등 방문객의 체류시간을 증가시켜 상권활성화에 도움을 준기 때문이다.

아울러 특화설계를 갖춘 스트리트 상가는 차별성을 무기로 높은 인지도와 함께 입주민에게 자긍심까지 심어줄 수 있어 수익률 측면에서도 유리하다는 평가다.

상황이 이렇자, 현대엔지니어링이 세종시 소담동 3-3생활권 H3ㆍH4블록에서 공급하는 힐스테이트 세종 리버파크 스트리트형 상업시설에도 높은 관심이 이어지고 있다. 단지는 지상 1~2층, 총 256실(H3블록 124실, H4블록 132실) 점포로 이뤄져 있으며, 총 48층 높이의 랜드마크 규모로 주목 받고 있는 주상복합단지 내에 위치한다.

단지는 유럽의 분위기를 느낄 수 있는 특화설계를 도입해 집객효과를 극대화했다. 우선 힐스테이트 세종 리버파크 스트리트형 상업시설은 최근 사람들에게 인기를 끌고 있는 스트리트형으로 여기에 유럽풍의 테라스 폴리형상가로 차별화된 설계와 공간구성을 갖췄다. 또한 인근으로 이국적인 거리의 정취를 느낄 수 있는 물빛가로(예정)가 조성될 예정이다.

더불어 모든 상가에 가시성을 극대화한 4면 개방형 코너 설계를 적용해 접근성과 개방감을 높였으며 다양한 스토리가 적용된 MD구성을 선보였다.

단지의 앞쪽으로 세종시 핵심 교통수단인 간선급행버스(BRT) 정류장이 계획돼 있어 이를 통해 세종시 전역을 약 20분대로 이동할 수 있다. 여기에 단지 인근으로 세종~대덕테크노밸리 연결도로, 세종~유성연결도로가 있어 세종시와 더불어 대전업무지역 일대까지 광역적인 유동인구 확보가 가능하다.

또, 상업시설 인근에 세종 지방법원과 지방검찰청 예정부지가 있어, 법원과 검찰청이 조성되면 대다수의 관련 업체들도 입주할 것으로 예상된다. 세종국책연구단지, 한국법제연구원, 한국개발연구원(KDI) 등의 연구시설과 세종시청, 세종시교육청 등 행정업무시설도 가까워 풍부한 배후수요를 기반으로 안정적인 수익률을 창출할 것으로 보인다.

힐스테이트 세종 리버파크 스트리트형 상업시설 견본주택은 방문 전 사전 예약제로 운영돼 전화로 모바일 상담과 방문예약을 받고 있다. 견복주택은 세종시 대평동 264-1 견본주택 통합부지 내에 위치하고 있다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr