돈 버는 호텔이 없다…우후죽순 설립 허가 내준 탓에 수익성 '곤두박질'

"객실 수 부족하다"며 우후죽순 설립 허가 내주더니
중국인도 빠지고 경쟁만 치열…서울시내 객실 점유율 40~60% 불과
특1급 호텔도 판매가격 낮춰…"어떻게든 팔아보자" 허덕

[아시아경제 오주연 기자]'국내 호텔 중에서 수익을 내는 곳이 없다.'

2~3년 전부터 시작된 호텔 객실 경쟁으로 국내 특급호텔들의 수익성이 크게 떨어지고 있다. 외국인 관광객 대비 객실 수가 부족하다며 우후죽순 호텔설립 허가를 내줬지만, 공급과잉으로 공실률이 높아졌기 때문으로 분석된다. 여기에 고고도미사일방어체계(THAADㆍ사드) 논란으로 중국인 관광객들의 발길이 끊어지면서 직격탄을 맞았다.

24일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 삼성동 그랜드인터컨티넨탈호텔과 코엑스인터컨티넨탈호텔을 운영하는 파르나스호텔은 지난해 매출액은 1992억8000만원에서 2090억9900만원으로 4.7% 늘었지만 영업이익은 119억4400만원으로 전년 145억2500만원보다 17.7% 감소했다. 지난해 나인트리호텔 명동 등 신규호텔과 기존 호텔들의 증축 등으로 자체비용이 증가한 탓도 있지만 공급과잉 영향도 간과할 수 없다.

서울시에 따르면 2015년 말 기준 비즈니스호텔 객실 수는 4년 전 대비 66% 이상 급증한 4만1640개를 기록했다. 업계에서는 객실 판매 단가를 떨어뜨리지 않고 객실 이용률을 높은 수준으로 유지해야 호텔의 수익성을 확보할 수 있다고 강조하고 있다.

그러나 현실은 다르다. 이미 공급과잉으로 서울 시내 호텔들의 객실 점유율이 40~60%에 불과한 상황에서 특1급 호텔조차 판매가를 낮추고 있는 상황이다. 호텔예약사이트 등을 통해 너나할것없이 패키지 등을 할인판매하면서 수익 악화는 지속되고 있다.

한화호텔앤드리조트는 지난해 리조트와 급식사업 부분에서는 영업흑자를 올렸지만 호텔은 전년에 이어 적자를 이어갔다. 호텔부문 매출액은 1128억3100만원으로 전년 1189억7500만원보다 5.1% 감소했으며 영업적자는 174억5700만원에서 255억3000만원으로 적자폭이 더욱 커졌다. 실적 하락은 객실뿐만 아니라 식음에서도 나타났다.

객실 매출은 1059억4900만원으로 전년 1116억8900만원에서 5.1% 줄었고, 식음 등의 상품매출도 72억8600만원에서 68억8200만원으로 5.5% 감소했다.

호텔신라의 경우 호텔ㆍ레저부문 매출이 3487억6900만원에서 4106억3400만원으로 15.0% 늘고 영업이익은 400만원을 더 늘리며 흑자를 내며 흑자전환에 성공했다.

2015년 140억2500만원의 영업적자에서 벗어난 것. 호텔신라는 2014년에도 98억9700만원의 영업적자를 낸 바 있다.

그러나 이같은 호텔신라의 호텔부문 매출 상승은 지난해 '신라스테이' 오픈 효과가 크다. 지난해 호텔신라는 신라스테이 구로, 신라스테이 천안 등을 열었다. 올해 초에는 서초와 해운대를 오픈한데 이어 총 11개 지점이 운영될 예정이다. 새로 출점한 호텔 효과를 상기했을 때 비록 흑자전환에는 성공했지만 영업이익 400만원으로 큰 폭의 수익을 냈다고 평가하기에는 한계가 있다.

호텔업계 관계자는 "가격경쟁 때문에 객실도 30~40%씩 할인해 판매하고 있는 상황"이라며 "단가가 많이 내려가서 객실 점유율이 85%는 채워져야 이익이 나는 구조인데 성수기를 제외하고는 60% 채우기도 힘들다"고 말했다.

오주연 기자 moon170@asiae.co.kr