[아시아경제 최대열 기자]"부동산소유와 관련한 정책은 정파에 따라 나뉠 수 있겠지만 주거복지는 정파가 없다. 임대주택 공급을 늘려야 한다는 데에는 보수냐 진보냐의 차이는 없을 것으로 본다."
박상우 한국토지주택공사(LH) 사장이 취임 1주년을 맞아 27일 기업설명회를 열고 회사가 향후 나아가야 할 방향에 대해 밝혔다. 주거분야를 총괄하며 국내 최대 규모 공기업으로 꼽히는 LH의 수장이 직접 나서 비전을 공표한 건 이례적이다. 박 사장은 설명회 후 예비취업인을 대상으로 직접 특강까지 진행했다.
박 사장이 이 같이 판단한 건 인구ㆍ경제사회구조가 급변하면서 공사의 역할론도 바뀌고 있다고 보기 때문이다. 저출산ㆍ고령과 기조가 고착화하면서 주거수요 역시 과거와는 다른 양상으로 펼쳐지고 있다. 그는 "저출산 문제의 핵심은 결혼과 주거, 육아를 아우르는 인프라를 구축하는 것으로 향후 더 많은 주택, 더 저렴한 주택을 공급해야 한다"며 "고령화시대를 대비해 생애주기별 맞춤형 주거공간을 확충할 필요도 있다"고 말했다.
현 정부 들어 도입된 행복주택은 청년ㆍ신혼부부를 위한 공공임대주택의 한 유형으로 자리잡았으나 전체 임대주택 가운데 차지하는 비중은 많지 않은 편이다. 오히려 기업형 임대주택(뉴스테이) 공급에 정부가 적극 나서면서 서민주거안정과 직결된 장기 공공임대는 상대적으로 정책 우선순위에서 밀려난 게 아니냐는 지적도 나온다. 박 사장은 "임대주택정책은 정권에 관계없이 진화하고 있다"면서 "도심 외곽 대규모 단지 위주로 공급되던 임대주택이 소규모로 도심에 들어서고 청년이나 대학생, 신혼부부 등 특정 계층을 묶어 공급하는 추세"라고 말했다.
이밖에 부지만 확보하면 단기간 내 지을 수 있는 모듈러주택이나 소규모 도심정비사업과 연계한 공공임대주택도 있다. 박 사장은 "육아를 도와줄 수 있는 조부세대까지 같은 집에 사는 세대구분형 임대주택을 수도권 지역 10년 공공임대주택 대상으로 확대하는 방안을 추진중"이라고 말했다.
임대주택에 대해 대중이 갖고 있는 부정적 이미지를 없애는 데도 적극 나설 계획이라고 전했다. 박 사장은 "서울 가좌 행복주택 역시 초기엔 지역주민 반발이 심했으나 막상 젊은 대학생이 많이 입주하면서 이제는 환영받고 있다"면서 "교육시설 등을 같이 공급해 지역민 반감을 줄이거나 해당지역 주민에 우선권을 주는 게 좋다고 본다"고 말했다.
최대열 기자 dychoi@asiae.co.kr
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