지난해 전월세 거래량, 아파트↑ 非아파트↓

전국 주택 월세비중 45.2%…전년比 1.0%P 늘어

연간 전월세 거래량 및 월세비중(전국).

[아시아경제 주상돈 기자] 지난해 아파트 전월세 거래량은 늘어난 반면 다세대·다가구 등 비(非)아파트는 줄어든 것으로 나타났다.

국토교통부는 2016년 연간 전월세 거래량은 145만9617건으로 전년 대비 0.9% 감소했다고 16일 밝혔다. 지난해 12월 거래량은 11만9000건으로 전년동월 대비 0.2% 증가, 전월 대비로는 3.5% 감소했다.

지난해 전월세 거래량 중 월세비중은 45.2%로 전년(44.2%) 대비 1.0%포인트 증가했다. 월세 비중은 지속적으로 증가하는 추세인 셈이다. 지난해 12월 월세비중은 44.4%으로 전년동월(45.3%) 대비 0.9%포인트 감소했으나 전월(44.0%)보다는 0.4%포인트 증가했다.

지난해 전체 지역별 거래량은 수도권(95만7979건)은 전년 대비 1.4% 감소한 반면 지방(50만1638건)은 0.3% 증가했다. 12월 거래량은 수도권(7만7997건)은 전년동월 대비 2.2% 늘었고, 지방(4만705건)은 3.3% 줄었다.

유형별로는 아파트(67만1294건)는 전년 대비 0.5% 증가했다. 반면 아파트 외 주택(78만8323건)은 2.0% 감소했다. 12월 거래량은 아파트(5만7449건)는 전년동월 대비 0.7% 늘었지만 아파트 외 주택(6만1253건)은 0.2% 줄었다.

임차유형별 거래량은 지난해 전세가 79만9457건으로 전년 대비 2.7% 감소했다. 월세(66만160건)는 1.4% 증가했다. 12월 거래량은 전세(6만6042건)는 전년동월 대비 2.0% 증가, 월세(5만2660건)는 1.9% 감소했다.

지난해 아파트 월세비중은 39.8%로 전년 대비 1.1%포인트 증가했다. 아파트 외 주택도 49.9%로 전년 대비 1.1%포인트 늘었다.12월 월세비중은 아파트(38.6%)는 전년동월 대비 2.6%포인트 감소했으며 아파트 외 주택(49.8%)은 0.7%포인트 증가했다.

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 애플리케이션(스마트폰)에서 확인할 수 있다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr