2009년 글로벌 금융위기 이후 큰 폭으로 하락세를 겪었던 부동산 시장이 정부의 부동산 완화정책으로 2013년부터 제 자리를 찾는 듯 했으나 이는 부동산 급등이나 호황이라기 보다는 안 좋았던 시장이 제자리를 찾는 정도로 봐야 한다는 게 업계 관계자들의 전언이다.
다만,현재 부동산 시장은 글로벌 금융위기로 바짝 얼어 붙었던 상황에서 오랜 기간 동안 공급량을 최소화 하다가 정부의 부동산 정책 완화와 미국, 유럽 등 글로벌 경기 호전에 따른 영향으로 일시에 공급량을 늘리면서 숨 고르기에 들어갔다는 분석이다.
그러나 지역이나 부동산 상품에 따라서는 지금이 저평가된 지역과 가치투자가 동시에 가능한 시기라고 덧붙였다. 이어서 한중 FTA 실효 후 가장 큰 혜택을 볼 것으로 예상되는 평택의 부동산 가치가 저 평가 됐다고 밝혔다.
평택포승국가산업단지 내에 들어서는 평택스마트빌포레 분양홍보관에 구름 관람객이 모여들고 있어 화제다. 평택스마트빌포레의 분양가는 3.3㎡당 400만원대로 인근 부동산과 비교했을 때 비교적 저렴하다는 평가를 받고 있다. 지하1층부터 지상 16층까지 총 439세대의 대 단지와 1층의 근린상가 등 산업단지 내 랜드마크로 입주자들의 편의를 위한 다양한 편의시설을 갖출 예정이다.
분양 관계자는 “평택스마트빌포레 분양가는 강남역에 비해 약30% 수준이며 임대수요는 270여 기업체 약3만 여명의 산업인구가 몰려있어 공실 걱정 없이 안정적으로 월세를 받을 수 있으며 저평가된 지역으로 향후 상승여력 또한 높다.”고 전했다.
평택스마트빌포레 분양홍보관은 수원신갈 IC 바로 앞에 있으며 홍보관 관람 및 자세한 분양 상담은 문의 1877-5522로 하면 된다.
김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr
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