분양형 호텔 투자적기, 안정성 높은 '하워드존슨제주' 투자가치로 이목 집중

[아시아경제 박승규 기자] 장기 경치침체와 경기불황의 골이 깊어지면서 부동산 시장은 투자자 중심에서 실수요자 위주로 빠르게 재편되고 있다. 분양시장 불황에도 매달 안정적인 임대수익을 보장하는 수익형 부동산만은 여전히 인기다.

특히 제주특별자치도 관광협회에 따르면 한 해 제주도를 찾는 국내외 관광객은 지난해 1000만 명을 넘어서면서 제주 분양형호텔의 인기는 높아질 전망이다.

한국에서는 이미 유명한 라마다 호텔이 속해있는 세계 1위 호텔 그룹인 윈덤그룹의 브랜드인 ‘하워드 존슨’이 국내 최초로 제주도에 선보인다. 한국자산신탁은 제주의 명동인 연동에 하워드 존슨 제주 호텔 464실을 분양 중이다.

90년 전통의 호텔 명가인 하워드 존슨은 호텔 그룹 윈덤이 보유하고 있는 대표적인 호텔 브랜드다. 윈덤은 전 세계에 호텔 7000개, 60여 만 개 객실을 보유하고 있는 세계적인 호텔 그룹이다. 특히 하워드 존슨은 지난해 기준으로 전 세계에 450개에 달하는 호텔을 보유한 대형 호텔 브랜드이다.

특히 하워드존슨은 제주의 강남이라 불리는 연동에서도 핵심입지인 외국인 특화거리에 들어선다.

외국 관광객들이 선호하는 바이젠거리와 제주면세점(예정), 더호텔카지노를 도보로 1분 이내에 접근할 수 있다. 특히 더호텔카지노는 제주 유일의 직영운영 카지노로 높은 입장객수를 자랑하고 있다.

호텔 1객실당 분양 가격은 3.3㎡당 1100만원대로 최저의 분양가이며 실투자금 대비 년간 11% 확정 수익을 받게 된다.

제주관광협회에 따르면 제주도를 찾는 관광객 수는 매년 10%이상의 성장률을 나타내고 있으며 2013년 기준 1080만명이 방문하였다.

따라서 안전성, 수익성, 희소성, 환금성을 고루 갖춘 곳은 하워드 존슨 호텔이 각광을 받고 있다.

견본주택은 서울 송파구 잠실동에 위치해 있다.

문의 : 02)3432-7426

박승규 기자 mail@asiae.co.kr