DL이앤씨 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 본청약도 인기…최고 39.5대1

A-6블록 55㎡ 최고 39.5대1…6986명 몰려
올해 신혼희망타운 최다 접수 기록
평균 경쟁률은 22.3대1 기록
합리적 분양가에 저금리 대출…실수요자 부담 낮춰

DL이앤씨 가 부천 대장지구에 공급하는 'e편한세상 대장 퍼스티움'이 본청약에서도 뜨거운 관심을 받았다. 사전청약 당시 높은 접수율을 기록한 데 이어, 이번 본청약에서도 평균 22.3대 1, 최고 39.5대 1의 경쟁률을 기록하며 신혼희망타운 흥행을 이어갔다.

‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 투시도. DL이앤씨 제공.

16일 한국토지주택공사(LH) 청약센터에 따르면 지난 14~15일 진행된 'e편한세상 대장 퍼스티움' 신혼희망타운 본청약에는 총 670가구 공급에 1만4951명이 몰렸다. 최고 경쟁률은 A-6블록 전용 55㎡ 타입에서 나왔으며, 177가구 모집에 6986명이 신청해 39.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 2024년 이후 공급된 전국 신혼희망타운 중 가장 많은 청약 접수 기록이다. 앞서 올해 1월 성남 금토지구(6992건), 고양 창릉지구(5768건) 등을 넘어서는 수치다.

이번 청약 흥행에는 분양가상한제를 적용받은 합리적인 분양가, 우수한 입지, 그리고 정부의 금융지원 정책이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다. A-5블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2083만원(전용 55㎡ 기준 약 5억176만원), A-6블록은 2066만원(약 5억330만원) 수준이다. 여기에 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 담보인정비율(LTV) 70% 대출이 가능한 정부 대출 프로그램도 적용돼 실수요자의 부담을 크게 줄였다.

'e편한세상 대장 퍼스티움'은 부천 대장지구 A-5·6블록에 총 1640가구 규모로 조성된다. 이 중 1099가구가 신혼희망타운 공공분양 물량이다. 단지는 DL이앤씨의 주거 혁신설계 'C2하우스'를 적용해 공간 활용성을 극대화하고, 실외기실 후면 배치 등으로 소음 차단과 실내 확장성을 확보했다. 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 '원스톱 세탁존'도 도입된다. 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 피트니스, 실내 골프연습장, 게스트하우스, 사우나, 장난감은행 등 다양한 부대시설이 마련되며, 블록별로 PT룸과 런드리라운지, GX룸 등도 조성된다.

입지도 강점이다. 단지는 서울 강서·양천구와 인접한 입지에 들어서며, 대장~홍대선 오정역(가칭, 2031년 개통 예정)이 인근에 위치한 초역세권 단지다. 차량으로는 봉오대로, 오정로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 서울·인천 주요 지역으로의 접근이 수월하다. 마곡까지는 차량으로 10분대 이동이 가능하다. 교육환경도 우수하다. 단지 내 국공립 어린이집이 계획돼 있으며, 인접 부지에 유치원과 초·중학교도 신설될 예정이다.

당첨자 발표는 다음 달 26~27일, 정당 계약은 9월 25~29일로 예정돼 있다. 입주는 2027년 11월이다. DL이앤씨 관계자는 "입지와 설계, 브랜드 경쟁력을 고루 갖춘 상품에 실수요자가 몰렸다"며 "대장지구 시범단지로서의 프리미엄까지 더해져 본계약도 순조로울 것으로 기대된다"고 말했다.

오유교 기자 5625@asiae.co.kr