15년만 지나도 리모델링 할까 … 박형준 부산시장 “리모델링, 재개발·건축으로 주거문제 돌파”

공동주택 리모델링 기본계획 수립 용역 추진, 15년 이상 노후 공동주택 대상

부산시청.

[아시아경제 영남취재본부 김용우 기자] 부산에서 지어진 지 15년 지난 공동주택도 리모델링 대상으로 분류될 전망이다.

부산시는 노후 공동주택의 원활한 리모델링을 위해 준공 후 15년 이상 지난 공동주택을 대상으로 ‘리모델링 기본계획’을 수립한다고 29일 밝혔다.

노후 공동주택 리모델링은 재개발·재건축 규제 간소화와 서민 주거 지원을 위한 박형준 부산시장의 대표 공약이다.

지난 4월부터 착실히 이행되고 있는 재개발·재건축 간소화와 규제 완화에 이어 이번 기본계획 구상은 도심 내 주택 공급 확대에 큰 힘을 보탤 것으로 기대된다.

부산시는 최근 공동주택 리모델링에 대한 시민의 관심이 높아지고 있는 상황에서 계속 늘어나고 있는 노후 공동주택의 주거환경을 개선하고 거주민 삶의 질을 향상할 관리방안이 시급하다고 보고 올해 추가경정예산에서 용역비 4억5000만원을 확보했다.

리모델링 기본계획 용역을 8월 발주해 기본계획을 마련하고, 이후 주민공람과 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 2022년 하반기까지 계획 수립을 마무리할 방침이다.

리모델링 기본계획은 세대수 증가형 리모델링으로 인한 도시과밀, 이주수요 집중 등을 체계적으로 관리하기 위해 수립하는 것으로, ‘주택법’ 제71조에 따른 법정 계획이다.

주요내용은 ▲공동주택 리모델링 기본계획 목표 및 기본방향 제시 ▲리모델링 대상 공동주택 현황조사 ▲세대수 증가형 리모델링 수요예측 및 세대수 증가에 따른 기반시설에의 영향 검토 ▲일시집중 방지 등을 위한 단계별 리모델링 시행방안 마련 ▲리모델링의 원활한 추진을 위한 지원방안 마련 등이다.

부산시는 공동주택 리모델링 제도개선과 리모델링 정책 및 기술향상에 관한 사항 등을 검토하는 공동주택 리모델링 자문단을 설치할 예정이다.

박형준 부산시장은 “서민 주거문제를 해결하기 위해 구축아파트에 대한 리모델링을 강조해왔다”며, “부산지역 내 15년 이상 된 노후 공동주택 비율이 전체의 62% 이상을 차지하고 노후화가 가속되고 있는 만큼 조속히 기본계획을 수립해 주거 안정과 주거환경 개선, 부동산 불안 해소를 위해 적극 나서겠다”고 말했다.

영남취재본부 김용우 기자 kimpro7777@asiae.co.kr