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브랜드 따라 흥행 갈린다... 신개념 복합주거공간 ‘시그널3.0’ 눈길

최종수정 2020.10.30 10:51 기사입력 2020.10.30 09:57

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유명 브랜드 파워, 오피스텔까지 확산
대구 북구의 첫 더샵, 새로운 주거공간 제시하다

브랜드 따라 흥행 갈린다... 신개념 복합주거공간 ‘시그널3.0’ 눈길


'브랜드' 건설사의 주거용 오피스텔이 수요자들에게 선호도가 높아지고 있다. 이미 아파트에서 '브랜드' 프리미엄을 경험한 수요자들이 오피스텔에서도 브랜드를 따지고 있기 때문. 브랜드 주거용 오피스텔은 건설사에 대한 믿음이 크고, 브랜드에 대한 인지도가 높을 뿐 아니라 다양한 특화설계가 적용되는 등 상품성이 우수해 소비자들의 기대를 다방면으로 충족시키고 있다.


지난 6월 광주에서 분양한 '더샵 광주포레스트' 주거용 오피스텔은 평균 51.87대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 59㎡로 1~2인 가구가 선호하는 우수한 평면과 다양한 기본제공 품목은 물론 지역 내 더샵 브랜드 선호도가 높은 것이 주요한 이유였다. 올 9월 대구 서구에 분양한 서대구센트럴자이의 주거형 오피스텔 132실도 계약 시작 이틀 만에 모두 마감됐다. 역시 브랜드 파워가 주된 이유로 꼽힌다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "브랜드 오피스텔의 경우 아파트 못지 않은 상품성으로 주거 상품으로 대체가 가능하며, 입주 시 주거 만족도가 높을 수 밖에 없다"며 "특히 브랜드가 뒷받침 돼 입주 후 시세차익이나 높은 임대수익도 기대할 수 있다"고 말했다.


2020년 대구의 세번째 ‘더샵’이자 북구에서는 첫번째 ‘더샵’인 ‘더샵프리미엘’도 눈길을 끌고 있다. 특히 이 단지는 대구에서 제안하는 신개념복합주거공간인 ‘시그널 3.0’이 공급돼 주거 가치를 한 단계 더 업그레이드 시켜줄 예정이기 때문이다.


포스코건설은 시공능력평가에서 꾸준히 상위권을 기록하고 있는 대형 건설사로 대구에서는 이미 공급된 더샵 디어엘로, 더샵 수성라크에르에 이어 세 번째로 침산동에 더샵 프리미엘 공급을 앞두고 있다.

포스코건설은 높은 인지도와 브랜드 파워로 대구 내 ‘분양 성적’도 좋았다. 지난 8월 분양한 더샵 디어엘로는 평균 55.3대 1의 경쟁률을 보이며 1순위청약에서 마감됐으며, 뒤 이어 분양한 더샵 수성라크에르도 평균 12.1대 1의 경쟁률로 순위 내 마감 후 분양을 완료했다.


이번에 분양 예정인 더샵 프리미엘도 뛰어난 브랜드 파워와 우수한 입지로 분양 성적이 좋을 것이 기대된다. 특히 ‘시그널 3.0’의 경우 뛰어난 상품성은 물론 지역제한없이 전국 어디서나 청약이 가능하고, 청약통장없이 만19세 이상이면 누구나 청약할 수 있어 수요자들의 관심이 크게 몰리고 있다.


시그널3.0은 아파트와 달리 청약 자격 제한이 없고 재당첨 제한이나 전매 제한을 적용 받지 않는다. 대출도 가능해 적은 초기 투자 비용으로도 내 집 마련을 할 수 있다.


아파트에 버금가는 특화설계도 선보이다. 남향 위주의 동 배치는 물론 전 세대 4베이(Bay) 판상형 구조로 채광과 통풍을 극대화했다. 알파룸, 드레스룸 등을 제공하고, 주부의 동선을 고려한 주방 설계 등 집안 곳곳에 실용적인 설계도 적용했다.


생활을 더욱 편리하게 해주는 아이큐텍(AIQ TECH)도 도입했다. 더샵 클라우드 플랫폼을 중심으로 카카오, SKT, 삼성전자 플랫폼과 연동한 다양한 서비스로 편리, 안전, 건강, 절약 등 입주민들의 주거가치를 높였다.


조경설계 및 커뮤니티시설로 쾌적하고 편리한 생활이 가능하다. 단지내에는 물놀이를 할 수 있는 어린이놀이터와 아트 벤치 및 야간 경관 조명이 설치된 갤러리가든, 다양한 색채와 질감의 초화류를 식재한 정원인 테라스 가든, 웰컴 티하우스가 조성된다. 또한 단지 중앙(지상4층)에 옥상정원과 함께 피트니스, GX룸, 독서실, 스마트워크룸, 온가족카페(북카페), 어린이집, 코인세탁실, 주민회의실 등의 커뮤니티시설도 마련될 예정이다.


한편, 포스코건설은 코로나19 바이러스 확산 방지를 위해 사이버 견본주택은 물론, 철저한 방역 속에 예약제로 실물 견본주택도 함께 선보일 예정이다. 더샵 프리미엘 견본주택은 대구광역시 수성구 범어동 43-18(대구지하철 2호선 범어역 4번 출구 인근)에 위치해 있다.




임소라 기자 mail00@asiae.co.kr

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