"송파생활권 지식산업센터" 현대ENG, '현대 테라타워 감일' 6월 분양

[아시아경제 김유리 기자] 현대엔지니어링은 오는 6월 서울 송파생활권에 속하는 하남감일지구의 첫 지식산업센터 '현대 테라타워 감일'을 분양할 예정이라고 6일 밝혔다.

현대 테라타워 감일은 하남감일지구 자족시설용지 4블록에 지하 4층~지상 8층, 연면적 약 5만7000㎡ 규모로 지어지며 지식산업센터, 근생시설, 운동시설이 함께 구성된다. 하남감일지구는 하남시 감일동, 감이동 일대 168만7000㎡ 부지에 총 1만4000여가구가 공급되는 공공택지지구다. 서울 송파구, 강동구, 위례신도시, 거여·마천재정비촉진지구와 가깝다.

현대 테라타워 감일은 단지 인근으로 감일순환로, 신우실로가 있으며 감일지구 주요 간선도로도 단지 주변으로 조성될 예정이다. 3기 신도시 중 하남 교산신도시 조성 계획 발표와 함께 공개한 교통 대책에 포함된 3호선 연장선 감일역(예정)도 하남감일지구 내 위치할 예정이다. 서울외곽순환고속도로(서하남IC), 중부고속도로(하남IC)가 인근에 위치해 있으며 지하철 5호선 연장(2020년 6월 개통 예정) 및 서울~세종 고속도로(2024년 개통 예정), 하남감일지구~위례신도시 연결도로 등도 계획돼 있다.

분양 관계자는 "인근 서울 송파구 문정지구에 공급된 주요 지식산업센터의 현재 매매시세는 3.3㎡당 약 1000만원대 중후반에 달한다"며 "현대 테라타워 감일의 분양가는 문정지구에 공급된 지식산업센터의 현재 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 책정될 예정"이라고 말했다. 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 등 세제 혜택과 계약금 10%, 중도금 무이자(예정) 등으로 초기 부담도 상대적으로 낮다는 설명이다.

지식산업센터 내 메인 로비는 오픈라운지 특화설계가 이뤄지며 주차장에 차량은 법정(212대) 기준보다 많은 466대를 주차할 수 있다. 업무 공간의 개방감 확보를 위해 지상 2~7층 층고는 4.5m, 8층 층고는 5.0m로 높였다. 선큰정원(지하 1층), 옥상정원을 비롯해 담소마당, 꽃향기원, 암석원, 푸른마당 등 휴게시설을 구성했다. 천마산, 금암산, 캐슬렉스 서울GC 등 녹지공간에 둘러싸여 있다.

한편 현대엔지니어링은 2016년 10월 입주한 '문정역 테라타워'를 시작으로 테라타워 브랜드를 본격적으로 사용했다. 분양 관계자는 "송파생활권인 하남감일지구에 위치해 있으면서도 합리적인 가격, 우수한 교통여건 등 기업 경영에 유리한 조건을 갖췄다"며 "테라타워 브랜드를 적용, 하남감일지구를 대표하는 랜드마크 지식산업센터로 자리매김할 것"이라고 말했다.

현대 테라타워 감일 지식산업센터 홍보관은 서울 송파구 문정동 642-3에 위치한다. 상업시설 홍보관은 송파구 양재대로 1164에 마련된다.

김유리 기자 yr61@asiae.co.kr